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一项调查发现，有44%的住宅业主打算在五年內购屋，比率虽较去年略低，但依然凸显民间对加国房市保有高度信心，特別是在30岁以下的年轻族群之间。 不过，这种信心比率在各个主要都会区之间有颇大差异，温哥华跌了4个百分点，但仍有54%表达五年內购屋意愿；卡加利有54%（＋5%）；大多伦多有51%（-8%）；满地可63%（+13%）。另外，去年大增15个百分点的大西洋省份，今年却又遽跌18%，只有29%的现有屋主表示有意在五年內购屋。 满地可银行资深经济分析师夸堤里（Sal Guatieri）指出，造成今年比率小挫的主因，应是民眾预期利率走高，在大多伦多地区，民眾也担心屋价过高，价格可能会调整。 在2012年秋季到去年春季之间，消费者的屋价负担能力一度有所改善，但这一情况到2014年又有改观，45%的住宅业主表示，他们必须减少支出，甚至动用存款来支付贷款。 满地可银行贷款產品部门主管艾里费（Sameh Elrefaei）也指出，利率近期內就可能上扬，民眾负担也可能因此加重，加国消费者在处理房屋贷款时，务必要谨慎，最好能提前確认自己所能承受的利率水准。 满地可银行委託Pollara所做的这项调查，是透过消费买卖意愿、预期价格和整体贷款负担能力等指標，来探视加国住宅业主对於房市的信心。 在所有受访者当中，以18岁到29岁之间的年轻人在未来五年內购屋意愿最强，比例高达75%，30岁到39岁之间族群则有67%。 在有意5年內购屋的受访者当中，54%表示希望购买独立屋，比例较去年减少8%，打算购屋公寓的比例则增加5%达22%。 全国来看，如果价格遽涨15%，会让原本有意五年內购屋的民眾比例，由44%减少到36%。另外，住宅业主平均预期自有物业可在未来一年內上涨2.3%，並在10年內上涨13.2%。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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