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多伦多地產局15日公布今年一季度共管公寓的销售和出租数据，显示无论卖或租的市场，与去年同期相比，全面呈上升趋势。 其中出租市场的表现尤其强劲。今年前三个月共管公寓共租出5033个单位，比去年第一季度的4273个单位增加了17.8%。表现最佳的是一睡房公寓，租出数量同比增26.2%，单间公寓和三睡房公寓租出数量同比也各增10%以上。 租金方面则有增有减。单间公寓和两睡房公寓租金略升，但一睡房和三睡房公寓则有所减少。今年一季度，单间公寓的平均租金为1346元，去年同期则是1308元；一睡房公寓今年一季平均租金是1573元，去年同期则是1597元；二睡房公寓今年一季平均租金为2155元，去年同期则是2115元；三睡房的平均租金今年是2726元，而去年则是2748元。 与此同时，共管公寓在今年一季度新掛牌数量达到1万1208个单位，而去年同期仅为8780个，相比大增27%。 地產局主席亚许（Dianne Usher）指出，由於公寓出租市场供货充足，使那些位於市內繁忙地段、室內装修时尚精致的公寓单位受到租家的青睞，这也是虽然出租市场交易火热，但租金上升却相当有限的原因。 另外，共管公寓的销售今年一季度成交量达到4454宗，比去年同期的4085宗增加了九个百分点。其中多伦多市內的共管公寓掛牌后成功售出率达到70%，总共完成3121宗交易，而去年同期仅为2900宗。约克郡的共管公寓成交量去年一季度是370宗，今年达到437宗。皮尔郡则略有增加，从去年一季的634宗到今年的 653宗。 共管公寓的售价方面，今年一季平均售价达35万1213元，相比去年同期的33万2431元，涨了5.5%。从地区看，公寓的售价也是全面上涨的。其中多伦多市的公寓单位平均售价今年是37万6226元，去年同期为35万4977元；约克郡今年是35万3660元，去年同期为31万9131元；皮尔郡今年是26万2128元，去年同期则为25元9318元。 对此亚许指出，在供货充足的情况下，大多伦多地区的买家在今年前三个月表现出对共管公寓市场信心，不少首次购屋者入市，另也有不人因改换住房的形式而选购公寓单位，从而带动本地公寓市场令人乐观的表现。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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