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房地产协会:加3月房屋销量 上升4.9%

加新网CACnews.ca| 2014-4-16 10:12 |来自: 世界新闻网

加拿大房地產协会(CREA)15日公布的最新统计报告显示,3月全加年度房屋销售量上升4.9%,可是涨幅仍低於以往10年的平均值。

这个全加最大的房地產经纪人组织表示,3月房屋销售量比2月增长1%,也低於去年8月创造的最高纪录。

根据CREA的统计数据,在3月期间,超过一半的房地產市场销售量增长,表现最好的是温哥华、卡加利和多伦多,但是新推向市场求售的住宅数量仅上升了0.5%,导致供应偏紧。

CREA首席经济师库伦普分析,3月销售状况优於1、2月,有可能是因在冬季遭到压抑的需求得到释放。

他又指出,在多伦多和卡加利存在数个潜在买家竞购一幢住宅现象,「由於多伦多和卡加利加起来占全加房地產销售量的约四分之一,这意味著儘管需求强劲,但销售仍受到限制。」

在房屋成交量增长同时,由CREA旗下经纪经手成交的住宅价格在3月平均为40万1419元,年度涨幅6%。

依据CREA更能反映真实的房价水平的房地產求售网(MLS)价格指数,今年3月的房价年度涨幅是5.19%,略高於2 月的5.05%;

加拿大最大的房地產经纪公司Re/Max15日预测,多伦多今年房价涨幅將达到约8%,与3月的涨幅一致; 温哥华今年房价涨幅將只有2%。

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