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在目前的市场环境下，这样的交易简直让人惊呆。  据称，这间公寓位于华人聚居Warden和Finch附近，是一栋老式公寓楼，属于 L'Amoreaux社区。 公寓有3个房间，2个卫生间和1个车位，使用面积超过1200平方尺。管理费也不高，每月656元。  该公寓在4月17日上市时要价是29.90万元，结果不到两周成交，成交价46.5万元。 房间内部装修完成，应该是做了Staging，简洁雅致。     有业内人士爆料，这间公寓一共接到了60多个offer，据说被抢得一塌糊涂。 也有经纪感叹，逆市大涨的物业大有人在，这市场真不好说。 因为新冠疫情和社交距离规定，多伦多的房屋买卖已经大幅降温，市场被指深度冻结。 上周，多伦多地产局(TRREB)报告4月上半月的销售同比下跌近70%，但是价格维持在2019年水平。 但是加拿大道明银行昨天发布一个大胆预测，称多伦多的房价在今年剩除时间将大涨近8%。  TD经济师Rishi Sondhi指出，受疫情和居家政策的影响，加拿大3月房屋销量按月下跌了14%，新上市房屋数量下跌13%。 导致需求下降的因素很多，最大的因素是社会隔离，还有历史性的工作减少，股市崩盘和人口增长停滞。预计受疫情影响，今年剩余时间的房屋销量将低于疫情前的水平。 4月份将大跌，之后随着社会重启和社交距离措施放宽，销量会慢慢回升。  同时，TD预测全国房价在今年年第二季度将会大跌，之后，平均房价应在“全年余下的时间里保持积极但缓慢的回涨”。 预计2020年全国房价平均涨幅将达到6.1％，而去年同期则为2.3％。在安省，预计2020年房价将上涨8.3％，多伦多可能会上涨7.8％，相比之下，多伦多2019年房价上涨4.1％。  TD表示，安省的房价上涨是因为2020年初的市场势头强劲，在大流行之前已经录得了强劲的涨幅。 TD这份预测报告与此前市场其他预测背道而驰。此前有报告预测加拿大的房价将“失去动力”，Capital Economics的报告指2020年加拿大的房价可能下降5％。此外，多伦多地产局指多市的房价在4月上半月已经下跌了4％。 至于2021年，TD预测市场将变得活跃，被抑制的需求得以释放，加上低利率，可能导致销售增长50％。 最后，TD也表示，其预测有“极度不确定性”。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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