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有待观察 本周三(9月9日),加拿大抵押和住房公司(CMHC)公布最新数据,8月份全国房屋开工量较7月份增加7%。经季节调整后,年率为262,396,为自2007年9月以来最高水平。 其中,安省房市依旧强劲,房屋开工量创下13年新高,多伦多和渥太华不少公寓楼开始破土动工。相较7月份,全省房屋开工量增长37%,多户住宅开工量增长,一定程度上抵消了独立式住宅的下降趋势。 年度季节性调整过后,多伦多房屋开工率增加了28%,达62,040套;渥太华-加蒂诺地区(Ottawa-Gatineau)几乎翻了一番,达20,640个套;BC省开工率上升6%;魁北克下降3%。 CMHC副首席经济学家艾瑞德·艾沃斯(Aled Ab Iorwerth)表示,“我们对加拿大住房市场的强劲实力感到惊讶。但目前新冠疫情面临再次爆发的局面,CMHC依然保持先前的预测。” 去三个月中,多户住宅开工增加反映了疫情下加拿大人对住房的要求。 举例来说,多伦多地区的公寓市场就比低层住宅疲软。买家正在寻求更大的户外活动空间。 |
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