shopify analytics ecommerce
tracking

加拿大新闻网

加拿大新闻网 首页 新闻 加拿大 查看内容

惊喜!加拿大首次购房2021新政:贷款额提高!

加新网CACnews.ca| 2021-4-29 08:10 |来自: 加国无忧

突发惊喜!加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)2021年首次购房政策的最新调整,悄悄地发布了!下周生效!

除了政府补贴首付的就旧外,首次购房者在多伦多温哥华、维多利亚置业时,年收入不能超过12万的限制放宽到了15万,最高贷款金额从收入的4倍提高到了4.5倍。贷款金额从48万升为15X4.5=67.5万。

境内的非居民,即将成为新移民者,全部适用这个政策。


加拿大首次购房奖励计划(FTHBI)

在2019加拿大联邦大选时,现任总理杜鲁多推出了首次购房者奖励计划(FTHBI),并于19年9月2日正式实施。该计划相当于政府提供一定金额的资助(鼓励金),帮助购房者减少每月所需的房贷还款额。

有资格享受这个政策的必须是首次购房者,年收入不能超过12万元(2021年新政调整提高到15万),另外所持有的房贷金额,加上鼓励金额,不得超过参与者家庭年收入的4倍(2021年新政调整提高到4.5倍)。

具体的政策措施包括:

  • 对于购买现有房屋,可以获得5%的鼓励金额。对购买新建房屋,可以获得5%或10%的奖励金额。
  • 对于新的或转售的移动/制造房屋,可提供5%的鼓励金额。
  • 鼓励新建住房的供应。
  • 不需要持续还款,鼓励也不计利息,借款人可随时偿还鼓励金额,无需支付提前付清罚款。
  • 政府所拥有的股权价值随住房价值的上下浮动而变。
  • 买方必须在25年后,或是在房产出售之时,偿还鼓励金。
  • 根据下表,如果一个家庭要购买50万元的住房,该政策每月可节省286元或每年3430元左右。


政府的目的是让更多的中产阶层、以及那些努力工作争取加入中产的人士找到安全、便利和可负担的住房。这一政策将帮助全加拿大近10万户家庭拥有他们的第一套住房。


免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

最新评论

今日推荐

泉州95后女警长全网最甜 “边检小花”视频播放量破2亿

娱乐 6 小时前

  • 48小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部