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惊! 温哥华业主割肉20万贱卖公寓 13个血亏房源挂牌 抄底时机到了?

加新网CACnews.ca| 2019-9-25 08:53 |原作者: 加西周末

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文章来源:加西周末微信(微信号:WestCanadaWeekly)

卖家泪奔买家抄底。

  

自从大温公寓经历了断崖下跌,价格已经重回两年前。8月份的基准价格已经降到$65.4万(加元),温东地区只有$52.2万,温西也贬值至$75.6万。


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看着直线惨跌的市场,原本价值百万的公寓业主们只好压低挂牌价格,寻求贱卖。


202– 4542 W 10th Ave: $829,000

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这栋公寓位于温西快乐山社区,距离即将开建的百老汇地铁项目的快乐山站只有700米、步行9分钟的距离。

  

从大门的样子不难看出房子有些年头了,圆形顶棚非常具有欧洲大都会特色。

  

拉开这扇小门,里面更是别有洞天。

  

你以为拥挤的老社区老房子,只有密密麻麻的小房间?其实是郁郁葱葱鸟语花香的花“私人后花园”,一墙之隔就让人瞬间远离尘嚣,悠然自得。


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老房子也有老房子的好,1045平方呎的两室两卫,在一般的新公寓中已经不常见。房屋不仅包含一个封闭式的阳光房,还有两个浪漫的朱丽叶式阳台,配上屋里古典的欧式家具,简直是相得益彰。


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更重要的是,这间估值高达$104.7万(加元)的优质公寓,现在仅叫价$82.9,足足比估值跌了21%。


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904– 528 Beatty St: $919,000


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耶鲁镇旁边的这套公寓,则是完完全全的现代风。简洁精致的家具和厨具,无不体现着精致的生活。

  

房屋面积1034平方呎,这对于一卧室公寓来说可以用奢侈来形容。另外,9.3英尺的超高天花板,也让整个房间看起来更加宽敞明亮。


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虽然只有一间卧室,但房间配备了两个完整的浴室,非常适合一对情侣或夫妇居住。

  

635平方呎的私人露台,更是这套房子的一大亮点。


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不过,这套估值高达$114.4万的公寓,目前只挂牌$91.9,比估值低了20%。


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430– 3228 Tupper St: $799,000

  

这套一室一卫的公寓面积827平方呎,位于Cambie街上,但向东的朝向又十分安静。不远处就有Edith Cavell、Emily Carr等多所小学,和BC儿童医院也只有1.8公里距离。


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$79.9万加元的售价,比$97.7万低了18%,是陪读爸妈的不错选择。


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408– 538 W 45th Ave: $938K

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这栋建于2000年的公寓,在经过全面装修后面目一新。白色为主的家具和橱柜,让整个房间温暖而明亮。

  

9英尺高的天花板和两个完整浴室,都是这间两卧室公寓的优势。另外,公寓就位于渥烈治中心东南侧,和加拿大线41街站只有几个街区的距离。


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最新估价高达$111.6万加元,而目前的挂牌价仅有$93.8加元,比估值低了16%。


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401– 1080 Pacific St: $598K

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这套两室一卫的公寓,位于温哥华景色绝好的日落海滩附近,隔水与温西的Vanier公园相望。

  

细致的装修、巧妙的布局,还有精心挑选的家具,无不透露出屋主对生活和家庭的用心。


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从客卧的上下两层小床看得出,这是一个有两个孩子的年轻家庭,$59.88加元的挂牌价格,比$69.7万加元的估价下降了14%,对于准备组建新家庭的年轻人来说非常友好。


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除了温哥华市中心和温西以外,温东地区也有很多划算的公寓正在挂牌。


410 384 E 1st Avenue$569,000

  

这套553平方呎的小户型公寓,位于温东Emily Carr大学身后,完美的朝向可以让人享受全天的阳光。虽然只有一间卧室,但客厅的设计非常宽敞,$56.9万加元的价格也非常美丽。


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902 150 E Cordova Street$745,000

  

贱卖公寓还送全套家具的好事,将会落到入手下面这套公寓的买家身上。$74.5万加元买下747平方呎的两室两卫,可以说是一笔非常划算的交易。


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104 2272 Dundas Street$439,000

  

如果想花公寓的钱,还希望有个花园种花花草草、乘凉烧烤,这套位于Grandview-Woodland社区的公寓便是绝佳的选择。

  

587平方呎的一室公寓,有个350平方呎的大露台,外部的木质围墙很好的保护了私密性的同时,也给屋主隔出了一片属于自己的小天地。


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530 2220 Kingsway: $535,000

  

这套建于2018年的一室一卫公寓,自带空中花园和游泳池,叫价只有$53.5加元。地处Kingsway大统华的楼上,距Nanaimo天车站也只有12分钟的步行路程,可以说是不可多得的便利之所。


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401 28 Powell Street: $769,900

  

Gastown的这套802平方呎公寓,是一套宽敞的Studio。活动区与起居区别分隔开来,惬意又潇洒。大概因为地理位置的原因,$76.9万加元的价格并不是非常亲民,不过在目前的市场状况之下,砍价也不是没有可能的。


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306 1250 Burnaby Street$369,000

  

这套位于温哥华西区的公寓,拥有俯瞰英吉利湾的美景,545平方英尺的房间仅售$36.9万加元。


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1005 1250 Burnaby Street$359,000

  

和上一套在同一栋楼的10层公寓,不仅景色一片独好,装修风格也非常有艺术气息。能随时享受屋顶露台和游泳池,$35.9万加元的价格比前一间还便宜了1万加元。


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看了这么多价格美丽的公寓,有没有心动之选呢?


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