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温西火了! 中国风豪宅$1000万卖出 复式房挂牌一天就被加价买走!

加新网CACnews.ca| 2020-7-7 18:33 |原作者: 加西周末

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加西周末微信(微信号:WestCanadaWeekly)


豪宅市场也算有了一些起色


六月大温的房产销量可谓是相当不错,和5月相比,暴涨了64.5%。在这之中,不乏一些疫情期间无人过问的千万豪宅,沉寂已久的豪宅市场也终于有了起色。


在6月时,就有一套位于Point Grey的海景豪宅,以1000万加币的价格成交。虽说挂牌价高达1250万,但和916.9万的估值相比,还是颇为划算。


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这套豪宅位于3151 Point Grey Rd,介于Kitsilano海滩和Jericho海滩之间坐北朝南,后花园直面英吉利海湾。


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最令人感到赞叹的,是屋内无敌的海景


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不管是在客厅


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还是卧室


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或是餐厅


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甚至厨房


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都能够欣赏到美丽的海景,远处的山景也是一览无余。


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由于与温哥华西端区遥相呼应,在露台上还能看到繁华的城市。


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除了绝美的风景,这套房屋的装修风格也颇受华人喜爱,虽然整体风格偏西式,但在细节中却有着浓浓的中国风


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客厅中摆放着精美的瓷器,墙壁上还挂着一副书画。


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房间里也随处可见书画长卷


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这套房屋建于1988年,距今已有32年。屋内共有3层,面积2,986平方英尺。


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由于坐落在海岸边,房屋后面还有着一片私人的海滩,在夏天时去海边吹吹海风晒晒太阳,可谓相当惬意。


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这套豪宅是在今年5月的时候挂牌上市的,当时售价为1250万,不过没过多久就降到了1199.8万,最终,在上市52天后,以1000万加币的价格成功售出。


能够在如今这样的特殊时期花1000万投资豪宅,想必买家也是出手不凡。


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这套豪宅所处的基斯兰奴地区最近可以说是炙手可热,从6月22日至7月7日,基斯兰奴的房屋销售额占温哥华总额的五分之一以上。


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温哥华在近两周里售出的83栋房屋中,有19栋都位于基斯兰奴。这19栋售出的房屋中,有11栋的价格都超过了100万加币,不少房屋的售价甚至还超过了挂牌价。


比方说这套位于3236 7th Avenue的复式住宅,在上市了短短一天后,就被人买走。


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这套房屋挂牌价163.8万,第二天的最终售价为170.3万,看来买家真的很着急,花了大价钱加价才将其收入囊中。


还有1808 1st Avenue上的一套公寓,在6月15号时以225加币的价格挂牌出售,在上市短短9天后,价格上涨了37.5万卖出,涨幅高达16.7%。


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同样在上市9天后就卖出去的房子还有2394 6th Avenue上的一套房屋,6月15号时挂牌上市,价格为279.9万,到了6月24号,以312.8万的价格卖出。


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当然,也不是所有基斯兰奴地区的房屋都能以高于挂牌价的价格卖出的,除了一开始说那套的千万豪宅,同样是在Point Grey,有一套房屋在5月25号时的挂牌价为639.5万,但在6月27日成交时,最终价格却只有555万。


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如此看来,在BC省的重启的各种动作之下,对房屋的销量确实有着非常大的积极作用,但对于价格动辄就要五六百万甚至上千万的豪宅来说,买家们似乎还没有做好准备,卖家依旧只能靠着降价来吸引顾客。


看来在疫情之下,投资豪宅的风险还是非常之高的。


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