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最新! 多伦多9月房市大好 销售同比增42% 公寓竟成短板!

加新网CACnews.ca| 2020-10-6 19:13 |原作者: 加拿大热点 分享新闻:

公寓大势已去?


10月6日,加拿大多伦多房地产委员会公布最新数据,9月份多伦多房屋销售打破以往记录,售出房屋11083套,较去年同比增长42.3%。同时,GTA地区房屋销售也在持续增长。


最新! 多伦多9月房市大好 销售同比增42% 公寓竟成短板!


数据显示,9月份多伦多共有5,559套独户房屋出售,比2019年增长54.7%,公寓销售增长14.6%,平均售价涨至创纪录的960,772元,较2019年增长14%。


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TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示,整体而言,在整个GTA的基础上,9月房屋市场状况有所收紧,买家之间竞争明显加剧,房价普遍出现两位数增长,平均售价达到新纪录水平。


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房地产局和研究公司Urbanation Inc.9月份报告指出,多伦多地区待售公寓数量激增,租金急剧下降。截至9月底,多伦多市中心公寓活跃挂牌量创下历史新高,比去年同期增长215%。


相比之下,房屋总挂牌量仅增长了5.3%。


专家表示,这意味着10月份的公寓价格可能会出现下降


Urbanation数据表明,大多伦多地区租赁空置公寓的成本比去年9月下降了11%,是有记录以来最大的同比下降。


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