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华裔房东绝望哭诉:被华女租客“占山为王”

加新网CACnews.ca| 2020-10-17 11:09 |来自: 人在洛杉矶 分享新闻:

来了美国之后,很多华人都会互帮互助,但是现在却发生了华人坑华人的一件事!华裔房东哭诉:不给房租还赶人,疫情期间发生这种事情,真是让人寒心!



单亲妈妈带娃,出租房屋为生活

23岁的亚历克斯·杨(Alex Yang)在加利福尼亚大学伯克利分校(UC Berkeley)读完了最后一年,当时他的母亲在圣马特奥(San Mateo)的家中出租了一个房间。


事发房屋Alex说,她是一个单亲妈妈,在一家当地的中餐馆做饭。一个单亲妈妈,又带着两个孩子。在疫情之下,肯定是非常需要资金支持的,出租房屋也是华人圈的常事。


Alex与母亲

“我妈妈出生在中国。她来到这里,只是希望我们过得好”他的母亲于2019年8月在一个在线聊天室中遇到了一个名叫江白婷(Baiting Jiang)的女人。两人口头同意江白婷在他们位于诺福克大街的独户房屋中租一间房间。

在这之后,每个人,包括Alex的12岁妹妹,都住在同一屋檐下……但是很快关系破裂了。

关系破裂,死亡威胁!

起初,一家人担心江白婷有陌生的来访者,后来竟然变成了大吵大骂和不断的骚扰。去年11月,这家人要求律师发出30天的离开通知,但江白婷完全无视了,还威胁他们。

根据民事骚扰案中提交的法院文件,“(江白婷)希望我的所有家庭成员死亡……她声称自己是一名律师助理,还威胁要在法庭上。”


30天的离开通知

Alex说:“我记得她曾和妈妈谈论过想要永远住在我们家”在巨大的压力下,一家人曾试着寻求警察帮助,但是打了多次电话给圣马特奥警察之后,却被告知:“这是民事问题,我们无能为力”。

申请驱逐,困难重重

到12月,一家人正式申请驱逐。根据加利福尼亚州民法典,这家人本来可以避免漫长的驱逐程序,因为他们是在自己的房屋中出租的。但是家人不知道这一点,而且警察们从未提出过建议。


由于圣马特奥警察局和圣马特奥县警长办公室拒绝了面谈请求,因此他们又与阿拉米达县警长开始联系。“这不是那么简单。

在当今我们的保释金为零的时代,我们被要求去监禁更为严重的犯罪……我想(在湾区)可能有数百种这样的情况……执法人员并不想真正解决其中一些民居问题。”这一家人太难了,警长拒绝面谈,执法部门又不想涉及民用住房问题。


Alex张驱逐案的审判日期定为2020年3月。结果突然COVID-19大爆发,停止了他们的案子。整个加州的法院都推迟了驱逐案件,以保护弱势租户免于住房。

但是,如果出于健康和安全方面的考虑,大多数湾区法院都允许案件继续进行。大多数湾区法院在驱逐案件的命令中都规定了健康与安全豁免,但是家庭案件所在地圣马特奥高级法院却没有。


San Mateo Superior Court

法院执行官尼尔·谷口(Neal Taniguchi)说:“我们没有专门处理健康和安全方面的例外情况。”

但是,圣马特奥县的常规做法是,如果您需要立即处理紧急事件,则可以随时将其单方面处理:单方面流程通常是需要正式听证会或紧急请求才能继续的临时命令。最后,也就只留了这样一句话:“我们永远可以改善”……

无解“远离”,战斗上升

由于没有解决方案,家庭与江白婷之间的关系更加恶化了,导致法官下达了对江白婷和房主的限制令。


该家庭的律师卡里·克莱特(Cary Kletter)说:“我们的目标是让他们彼此远离。”但是远离真的有用吗?在一份报告中,江白婷“在她的浴室里弄了几个小时的水”。另外,他们说她“从昨天开始”就洗了澡,多余的水对房屋的地基造成了数万美元的水毁!


水毁检查水管工检查后称,“房客试图说厕所在漏水。但我最后得出的结论是,这是有意为之的”。全家人在法庭文件中写道:“(江白婷)浪费了40个小时的水……”

多重压力,被迫离开自己家

一家人担心自己的心理健康和安全,因此被迫离开自己的家。除了试图偿还抵押贷款外,他们现在还为约两英里外的一间客房支付租金。而Alex杨睡在马路对面的车里,因为客房只能容纳两个人。


截至2020年10月,江白婷继续住在他们的家中。根据法庭记录,她已经几个月没有向家人支付租金!“只要我妹妹安全,我就没事”,Alex说。“我只是怕(房客)。”

当记者想要采访时,江白婷却说,这家人在撒谎,他们骚扰了她。她说她正在寻找别的房子,但是由于疫情,这并不容易。然后就留下了这样一句话:“请停止以任何方式与我联系。”


圣马特奥高等法院对驱逐案件的暂停执行于10月2日结束,该家庭的案件将恢复。但是经济损失已经造成了,而且他们可能会失去自己的家。


Alex说:“我妈妈已经精神崩溃了,老实说,我也有这种感觉。”

全家崩溃,噩梦即将结束

在进行了长达一年的斗争之后,这家人周二(10月13日)表示,他们的噩梦即将结束。全家出庭听证会的时间已经提前了几天,但是由于大流行病,该庭又被迫延期七个月。不过,租住房间的华女江白婷终于同意离开。


Baiting Jiang

“当我们收到律师的来信时,我们感到非常兴奋”,Alex杨说,“我不知道如何表达这种感觉。终于结束了……”


Alex将江白婷带出了家,但他还担心江白婷会伤害另一个家庭。“是的,绝对是的。我需要让法官知道她是什么样的女人……我们不能让这种情况发生在下一个家庭中,”他说。


该家庭仍然计划对江白婷采取法律行动,要求他们赔偿损失:法律费用和财产损失,他们说这可能会导致一家人失去自己的家。“她需要知道自己的行为会造成损害,对此,她应该承担责任。”


Alex杨一家的悲剧告一段落,但是对于这样的同胞租客,几个月不付房租、毁坏房屋,还把房东赶走,又有谁能忍受呢?亲爱的广大房东们,请擦亮眼睛,远离“赖皮”租客,保护好自己的权益!疫情之下,弱势方不只是租客……

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