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逆风! 加拿大8月住房价格上涨近20% 销售破纪录!

加新网CACnews.ca| 2020-9-15 17:58 |原作者: 加拿大热点 分享新闻:

  


有待观察


本周二(15日),加拿大房地产协会公布最新数据,8月份全国住房市场平均价格比2019年上涨近20%,房屋销售数量更是打破了月度记录。


逆风! 加拿大8月住房价格上涨近20% 销售破纪录!


报告指出,8月份加拿大共有58,645套房屋,比去年同月转手数量增加33%,也比7月份售出房屋数量高出6%。


逆风! 加拿大8月住房价格上涨近20% 销售破纪录!


通常情况下,8月份不是房地产市场的旺季,但由于新冠疫情爆发,3、4月份旺季的购房活动推迟至现在。即使加拿大全国有约100万人失业,8月份房屋销售市场依旧火热。


上个月,加拿大房屋平均价格为$586,000,与去年同月相比增长18.5%


逆风! 加拿大8月住房价格上涨近20% 销售破纪录!


CREA表示,多伦多和温哥华等市场出现大量销售盛况,可能会使这一数字出现偏差。如果剔除这两个城市,全国平均价格降至$464,000;如果剔除BC省和安省,蒙特利尔的平均房价也将以$493,824领先全国其他地区,而卡尔加里则以$469,883紧随其后。


CREA指出,房价指数(HPI)8月份增长9.4%,创下自2017年以来最大年度飞跃。


TD经济学家布莱恩·德普拉托(Brian DePratto)则表明,这样的市场会持续多久,还有待观察。


在全国范围内,价格涨幅最高的地区是郊区。在多伦多和温哥华的郊区,房价甚至上涨25%以上。


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