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UBC教授:外地买家把温哥华房价推高5%至10%

2017-10-21 13:07| 发布者: Erika| 评论: 0|来自: 约克论坛


近日,不列颠哥伦比亚大学Sauder商学院的教授和纽约大学商学院教授一起对温哥华的楼市进行研究。他们指出,外地买家把温哥华房价推高5%至10%。
相比较而言,纽约的外地买家仅推动房价上涨1.1%,房租上涨1.6%。

所谓外地买家是指,业主买房后,既不把房子租出去,也不在这里居住。

温哥华的房屋拥有率大概是65%,Sauder商学院的教授Jack Favilukis原本认为,房价上涨带来的好处应该超过带来的负面影响,但事实并非如此。相对来说,本地年龄大的业主可通过卖房给外地买家获得大笔现金,但是这种收益并不能抵消外地买家给其他人带来的损失。

去年,温哥华对海外买家征收15%的税,但是由此看来,这项措施带来的影响并不是太大。

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