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中国最大海外购房网称在温哥华购房的中国买家处于“不再增长”状态

2017-11-15 14:37| 发布者: yang| 评论: 0|来自: RCI

根据中国最大的房地产门户网站“居外海外房产网”(Juwai.com)的统计数据,在温哥华购买房地产的中国买家数量目前处于一种“不再增长”的过程中。

居外网副总裁拜伦·伯利(Byron Burley)说:“现在温哥华房产对中国买家没有多大吸引力。他们现在搜索最多的城市是多伦多、西雅图、蒙特利尔和洛杉矶。中国买家有关外国物业的咨询量比去年上涨了8.7%”。


大温地区从2016年8月开始,为抑制房价飙升,开始向外国购房者征收15%的附加税。

伯利说:“中国买家中约50%的人是在到处寻找可以投资的房产,但却没有决定在哪个城市买。当这些自由买家把温哥华的房价加上税收与其他城市进行比较后,就觉得不值得了”。

上个星期,西雅图温德米尔房地产首席经济学家马修·加德纳(Matthew Gardner)说,外国买房者正以“狂热”的速度涌入西雅图,从这里眺望温哥华。

不列颠·哥伦比亚大学 Sauder商学院的教授萨默维尔(Somerville)则认为,抑制房市的措施将在今后多年内起到缓解房价,使其趋于平稳的作用。他现在更关心的是公寓和联排别墅价格继续攀升的问题。他说:“公寓房价格在一年内上涨了近40%,这并不是‘救世’,仍然存在市民负担能力的问题”。

居外网副总裁伯利也提醒说,温哥华的房地产市场对于外国买家来说并没有崩溃,只是目前需求比较平缓。

居外网在上星期刊登的一篇文章还提到,有51%在国外买房的中国人会考虑房子是不是容易租出去。

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