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安省华人家庭买房被坑 安乐窝变噩梦修到快破产

加新网CACnews.ca| 2021-6-23 09:12 |来自: 加国无忧

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安大略省一个购买了新房的家庭表示,由于他们在买房前放弃了房屋检查,让他们的买房经历变成了一场噩梦。

对于许多人来说,买房是人生中最大的一笔支出,这就是为什么先让房屋检查员检查房屋通常是个好主意。


(图源:CTV)

然而,在火热的房地产市场竞价战中,一些卖家要求买家免验房。

“这对我和我的家人造成了损失,因为它应该是我们梦想中的家,现在却是一场灾难,一场噩梦,”Lisa Song告诉多伦多CTV新闻,她的家人放弃了对新房住宅的检查。

曾经和家人住在Brampton的Song说,她希望乡下能更加平和、安静和空间,这就是他们去多伦多西北部的Halton Hills寻找房子的原因。

他们在2020年3月的竞购中输掉了买房,但几天后,同时也是上市房地产经纪人的卖家联系他们说,只要他们提高出价并放弃进行房屋检查,他们就可以购买。 .

Song说:“他们让我放弃验房,我犹豫了一下,但她说如果我想要买房子就得放弃,最终我妥协了。”

由于新冠疫情,他们购买后几个月都没有搬进取。但搬入新家后,他们发现供水出现问题。

“我们发现没有井水抽入我们的房子,因为根本就没有井。”宋说。


(图源:CTV)

他们不得不在地下室安装储水罐和其他设备,费用为10,000元。

然后,她说化粪池系统也存在重大问题,并且由于新的环境法规,更换它的成本非常高。

Song说,“更换化粪池还要花费12万元,我知道我必须抵押才能修复化粪池,我几乎崩溃了。”

还有其他修复地下室漏水的账单,包括安装防水装置和技术人员反复上门诊断问题。

安大略省房屋检查员协会主席Leigh Gate表示,当卖家想要放弃房屋检查时,他认为这是一个“大危险信号”。

盖特说,在房地产市场火爆的情况下,买家可能会被要求免验房,但他说这样做风险极大。

“在2020年初秋,进入卖方市场时,如果买家不放弃验房,根本无法购买到房屋。因为后面还有大量的买家愿意放弃验房得权利。”盖特说。

Song女士事后表示,她后悔放弃验房。“我强烈建议不要放弃它,如果[他们]有什么要隐瞒的,那么(卖家)就会要求你放弃。”

房屋检查费用约为500元,具体取决于房产的大小,检查水井、游泳池和建筑物可能需要额外费用。




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