shopify analytics ecommerce
tracking
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

加拿大新闻网

VANCOUVER
加拿大新闻网 首页 新闻 国际 查看内容

房价暴涨 80%澳人认为是中国人的错!

加新网CACnews.ca| 2021-7-9 09:56 |来自: CBRLife堪生活

64
在澳大利亚边境关闭一年之后,尽管有数据显示海外房地产投资已降至历史低点,但仍有超过80%的澳洲人将房价上涨归咎于中国的海外投资者。



悉尼科技大学最近就澳洲人对中国的态度进行的一项调查发现,82%的受访者认为“来自中国的海外买家”正在“推高澳大利亚房价”,使首次购房者更难进入市场。



新冠疫情开始时房价经历了小幅下跌,之后的一年间房价再次飙升。


在悉尼,房价在2021年1月至3 月间创纪录的上涨了8.5%。


而在截至2021年3月的1年中,澳大利亚各首府城市的整体房价上涨了10%。


分析师和经济学家表示,这是由澳大利亚国内买家和创纪录的低利率所致,而不是中国或其他海外的买家所造成的。


CoreLogic澳大利亚研究主管Eliza Owen表示,海外投资实际上已经在2021年3月(即进行调查的同一个月)降至历史最低点。


在悉尼科技大学做的调查中,82%的人认可“来自中国的外国买家推高了澳大利亚的房价”这一说法,


69% 的人同意“澳大利亚房地产的中国投资者使澳大利亚的首次购房者难以进入市场”,


78%的人表示澳大利亚应该“限制允许中国投资者投资住宅房地产的数量”,尽管现在已经有适用于所有海外投资者的限制条例。



本次调查在2021年3月至4月期间进行,2000名不同年龄和性别的受访者接受了调查。


澳大利亚国民银行(NAB)的数据显示,2021年第1季度,海外投资者仅占新房销售的3.7%和现房销售的2.2%。


Owen表示:“这些关于海外投资的统计数据是针对全部海外买家的总数,包括英国、美国和加拿大,这么推测来看来自中国的海外投资额就更少了。”


Owen还说,自2014年以来,海外投资就一直呈下降趋势。


“总体而言,海外投资的数量不足以促成我们所看到的房价大涨。当前的上涨是低利率、自住需求高以及供应水平相对不足的综合结果。”


澳大利亚禁止非本国居民购买现房。


外国投资审查委员会表示,海外投资应仅限于“创造额外就业机会”和“增加澳大利亚住房存量”的新房产。



如果建筑物是准备重新开发并且“将大量增加澳大利亚的住房存量”,或者外国公司为澳大利亚员工购买住房,则会有相应的豁免政策。


该调查报告的主要作者Elena Collinson表示,耸人听闻的媒体头条是澳大利亚人不断指责中国投资者的主要原因,尽管数据并不支持这一观点。


她说:“虽然有大量相反的证据,但中国的海外投资者仍旧成为澳大利亚首次置业者难以进入地产市场的首选替罪羊。”


“澳大利亚的头条新闻们不停煽动这一错误观点,即使在今年仍然没有停下。”


Collinson说,即使在边境关闭一年之后,有这样的调查结果也并不令人意外。


“鉴于中国在澳大利亚房地产市场的投资主题一直是一个历史性的情绪问题,自从中国的新一代有能力进行海外投资以来,统计数据与公众看法之间的脱节并不令人惊讶。”


她还表示,随着时间的推移,这种看法可能会逐步发生转变,而且由于两国之间的监管更加严格,中国在澳大利亚的投资不太可能恢复到以前的高度。


55岁以上的受访者更有可能愿意看到中国的海外投资者推高价格,在最近的联邦选举中投票支持联盟党的人也是如此。


33%的受访者表示,“中国对澳大利亚住宅房地产的投资为澳大利亚人带来了很多好处”,包括为建筑行业、新的住宅存量以及就业问题带来的正面影响。


免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

64

相关阅读

最新评论

今日推荐

恐怖视频! 美女人妻独自在家 陌生花臂男狂敲门: 我要强奸杀死屋里的女人

国际 昨天 14:56

惊爆! 161架“毒航班”入境加拿大 这两国最多! 591名旅客海关被拦! 边境或面临巨大漏 ...

加拿大新冠疫情 昨天 14:56

注意! 温哥华岛急发缺水警报! 又有教堂被烧! 本拿比致命车祸!

温哥华 昨天 14:55

BC新增89感染 创一个月新高! 本拿比这里0%呈阳率破功! 专家: 不意外!

大温新冠疫情 昨天 14:55

惊悚! 美国多地惊现致命疾病 10岁女孩惨死 有这症状一定要去医院!

美国 昨天 14:55

曾参加吴亦凡"酒局"! 暴躁小当:公安已找我录口供

娱乐 昨天 13:29

脱粉上热搜!警方通报吴亦凡事件后 粉丝纷纷脱粉

娱乐 昨天 13:09

“奥运女孩”惊艳世界背后:有人走红 有人瘫痪 有人被骂博眼球

体育 昨天 13:08

史上最阴间奥运开幕式来了!被全球网友狂吐槽

国际 昨天 13:05

东京奥运开幕式为新冠逝者特别默哀环节 画风吓人

国际 昨天 13:03

林心如晒甜美复工照 45岁容颜不老状态回升

娱乐 昨天 13:03

刚刚!奥运开幕了 说说加美两国的华裔运动员

体育 昨天 13:03

英国女子遭前男友用“妻子跟踪器”跟踪 怒斥亚马逊

国际 昨天 13:03

韩国要给泡菜改名叫“辛奇” 韩国人自己先不干了

国际 昨天 13:03

东京奥运村实况大公开 看看里面到底什么样

体育 昨天 13:02

华人姑娘为买首套房 打3份工 和父母同住 结果

华人 昨天 13:02

好莱坞爆火《性教育》女星不穿胸罩被骂“老娘就不”

娱乐 昨天 13:01

东京奥运阴间开幕式炸出N多段子手 其实日本真尽力了

体育 昨天 13:00

郭晶晶独自前往东京将担任奥运会跳水裁判

体育 昨天 13:00

这些孩子的爸爸恐怕已经成了娱乐圈的未解之谜了吧!

娱乐 昨天 13:00

她和神秘男网恋一年对方不接视频 以为是诈骗 结果..

国际 昨天 13:00

10岁娃一眼发现西安碑林墙上错误 馆方公开点赞

中国 昨天 12:58

野生梅花鹿被困8米深沟 救援人员这一举动超暖

中国 昨天 12:58

心碎! 美国山火摧毁小熊栖息地 小熊孤单抓住树干

美国 昨天 12:58

英国男教师迎娶小26岁前女学生 却遭调查

国际 昨天 12:57

暴雨中 他们被困列车80多小时 最后跳窗逃生

中国 昨天 12:57

  • 24小时新闻排行
  • 7天新闻排行

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部