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屋顶漏水师傅2月才有空夏雨侵袭旧房子首当其「冲」?屋主头痛

加新网CACnews.ca| 2014-6-30 08:31 |来自: 星岛

温哥华近日下了连场暴雨，不少较旧房屋出现屋顶漏水情况。不过更令有关屋主或住客头痛的是，修补屋顶的师傅高价难求，甚至要排期到2个月后才有空上门修补。有地产界人士称，夏季是修葺屋顶旺季，建议买家购屋时应要求一份维修报告。

家住温哥华的李先生，最近遇上「屋漏偏逢连夜雨」。来自中国山东的他，于2012年购入一幢有近70年屋龄的独立屋，因为年久失修，房屋经常出现毛病，尤其是不易排水的平屋顶，近日两次的暴雨更瘫痪了屋顶排水功能，出现漏水。

其后虽然放晴，李先生家顶层一个房间却开始滴答滴答地漏水；天花板已经出现多条水印，房里充斥强烈的潮气。

平屋顶?更难找人修理

李先生对《星岛日报》记者表示，首次出现漏水后，即打电话给多位维修工人，却被告知在未来一个月都已排满。有些人听说他的房屋是不常见的平屋顶后，更表示不会修理。他无奈地说：「真没想到，有钱也难以找到人来(维修)。」

《星岛日报》记者曾致电多家维修屋顶的公司，多数都表示整个月的工程已经排满。一位李姓的师傅更声称，除了近日的暴雨，夏季本来就是维修屋顶的旺季，他手上的工程更排到两个月后。

而AA物业管理有限公司(AA Property Management Ltd.)负责人梁雄杰也确认，最近很多房屋都要维修屋顶，维修师傅供不应求。他表示，因为修理技术不同，并非每家公司都可以维修平屋顶，屋主在预约时应先说明自家的屋顶类型。

除了独立屋面临屋顶漏水问题，家住城市屋的张媛媛半年来也因为屋顶维修之事而烦恼。她表示，城市屋业主立案法团(strata council)年前批准维修全部屋顶，要求7户人家，每户须缴纳2万元。虽然她不愿意，但也没办法。

她说：「我住这里还不到5年，却要花2万元去维修屋顶，这也太夸张了吧。我知道其他公司价格更便宜，为甚么偏偏选择这家公司？我觉得这是漫天要价。」她又表示，这家白人维修公司工作拖沓，已过半年都还没有完工，遇到大雨，也会出现漏水现象，搞得她的家里凌乱不堪。

购屋时宜先瞭房屋维修问题

卑诗省华人地产专业协会会长李世雄就建议，买家购屋时要获得物业披露陈述(property disclosure statement)、折旧报告(depreciation report)，并聘请验屋师全面查看，从而了解准备购入房屋的维修问题。

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