shopify analytics ecommerce
tracking
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

加拿大新闻网

VANCOUVER
加拿大新闻网 首页 新闻 加拿大 查看内容

加拿大华人房东被租客逼疯!最担心的是还是发生了,给钱求租客搬走被拒?!

加新网CACnews.ca| 2021-8-31 09:38 |来自: 约克论坛综述

64
加拿大做房东太惨!


新冠疫情期间,各种租房福利政策推出,延迟房租的缴纳时间,确保租客不会无家可归,且在疫情期间,除非特殊缘由,房东是无权驱逐租客的。


正因为如此,当房东准备收回房子时,发现租客不愿意搬!


也是非常为难了!


约克论坛有人发帖称:准备卖房,现在的租客不愿意搬走(合约已满月付现在),之前签的租金跟现在比低很多,也不提搬走条件。


问问大家,之前说卖房,现在再改说自住,法律上允不允许



有人表示感同身受!折腾了一年多,租客还在里面!



毕竟,卖房不破坏租赁合约,只有卖了租客才用搬。你如果发N12回去住,然后1年内卖房,被告死.....





当然,也有网友出主意,但是是否可行...需要自辨了


挂高价假装卖,频繁看房,让租客知难而退



不过,网友们直接给出了答案:太天真!看房要租客同意,租客不同意,直接给你rejected掉!别问我怎么知道的,刚被租客折磨了一个月,被迫卖房下架。







也有网友提出提醒:不要带着租客卖,给你砍价到骨折。




已经告诉租客要卖房了,现在又要改口自住,这点要小心



似乎办法只有1条,搬回自住!




以装修之名赶租客是时间最短可以再次出租的,自住也可以但是需要6个月。


也有人表示好好跟租客谈,多补偿,有希望!



有人给了六个月的notice,赔了一个月的租金,才搬走的






但现在的问题是:赔付1个月房租,租客不走!卖房可以,提前搬不行!


一旦租客决定赖着不走,你要做好1年甚至更久的时间去打官司下强制驱逐令。



最后借用网友的话,科普一下:


租客离开有两种方式:


一是自愿的,需要签N11;


二是非自愿的,通常又有两种情况:房东或者房东家人自住,或者房客欠租欠水电。


非自愿的都需要上庭,除非庭下达成协议。


自住需要递交N12,对房东而言这是一种比较难打的官司,Prove that the landlord is acting in good faith. 有卖房倾向是非常不好的,你需要向法庭表明你真的需要自主,比如你现在自己住的房子卖了,你的孩子成年了需要独立的住房等。


欠租在目前的情形从递交N4开始算最快需要5至8个月达成驱逐,所以通常会损失一年的房租。相对来说法庭比较倾向于判欠租的房客被驱逐。


免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

64

相关阅读

最新评论

今日推荐

华裔精英夫妇遭行刑式枪杀 劫匪跟踪2天 豪宅洗劫一空; 嫌犯竟然被保释了

华人 昨天 18:04

悲剧! 中国旅游团美国遇惨烈车祸 30人死伤 游客将州政府告上法庭!

华人 昨天 18:04

著名律师遭枪击 妻儿3个月前刚被谋杀! 家族死亡魔咒背后 隐藏$1000万阴谋!

奇闻 昨天 18:04

愤怒! BC死亡数又创新高 反疫苗抗议者竟冲进学校 学生被困教室!

大温新冠疫情 昨天 18:04

加拿大选举局警告!不戴口罩不给进投票站!

加拿大 昨天 14:00

突发!安省知名大学迷奸案引爆8000名学生示威!亚裔女生举牌发声!

加拿大 昨天 13:58

多伦多最贵地下室曝光:高大上到超乎想象!

地产 昨天 13:54

华人求助:持PR转机,中国户口注销了!瞬间变成无国籍人士……

加拿大 昨天 13:50

华人吐槽:邻居是警察,无证偷摸装修地下室,还“监视”我家...

加拿大 昨天 13:47

妻子生下一对双胞胎竟然有一个不是丈夫亲生的!

健康 昨天 13:43

神舟12返回地球!背后的景色美绝了,简直颠覆三观!

博览 昨天 13:41

他曾被《纽约时报》怒赞,如今60岁依然是男神!豪宅曝光后却吓退网友

娱乐 昨天 13:41

918事件:张学良和蒋介石中是谁下的不抵抗命令

历史 昨天 13:41

都是“九一八事变”罪魁,为何板垣征四郎上绞刑架,石原莞尔没事

历史 昨天 13:41

一个白眼6272万,艺术史上还没谁这么狂过

文化 昨天 13:41

唐驳虎:普京发飙多国翻脸,阿富汗的斗争才刚开始

国际 昨天 13:40

传奇大亨被深套!刘銮雄抛售恒大 华人置业谁来接班?

财经 昨天 13:40

多伦多妹子被骂丑中国妹!还被白人男司机吐口水

加拿大 昨天 13:31

  • 24小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部