澳洲小伙在肯德基打工三年 买下人生首套房

可是，澳洲一个小伙子，不满21岁，就在墨尔本买了一栋三层的房子，

而且他买房的钱，

还是在肯德基打工攒的！

今天，就和小编来了解一下他的励志故事吧～

图源：news

据报道，这个小伙名叫Rashira Fernando，他在19岁时，成功买入人生首个物业：

位于墨尔本Pakenham的一块678平米的空地。

而且，他买地的钱，全都是在肯德基工作三年攒下的，他刚进肯德基时，时薪仅14刀（RMB70元）！

他当时买地也并非一帆风顺，经历了很多波折：

“我连续被10家银行拒贷，真的很烦，当时我都要放弃了，还好遇到了一位极好的经纪人。”

这块地要价28万，Fernando只付了10%的首付，也就是2.8万澳元（RMB14万元），

可是，按照要求，首付比例应该是20%，

幸运的是，通过购买“房贷保险”（lenders mortgage insurance），银行还是贷了他90%。

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万万没料到，Fernando碰到了最好的买地时机，因为2021年房地产价格飙涨，

仅仅过了数周，他那块地就涨了25%，去年9月份，

他转手一卖，就赚了7万澳元（RMB35万元）。

这笔利润让他成功买下自己人生的首套房产：

去年11月，他只花了51万澳币（RMB255万元），就买入墨尔本西南区Dandenong一栋三层排屋，

Fernando自己都说，他很幸运，捡了一个便宜，为啥能捡到这个便宜呢？

原来，房主希望快点把房子卖出去，尽管Fernando的出价不是最高的，但他是最快的：

他承诺30天就能完成交易，所以房主接受了他的报价。

买这栋房子，他同样通过房贷保险，

只付了10%的首付。

他买空地时，利用了首次置业者计划，没有交印花税，这也是他后来能赚那么多的一个原因，

可是，这次买排屋，他已经不算是首次置业，所以交了印花税。

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那么，Fernando是怎么做到在肯德基打工，还能攒下钱的呢？

据悉，他15岁进肯德基工作，18岁找了一份更好的工作后辞了职，他能存下钱的秘诀很简单：

住在家里。

因为与父母同住，他每周开销仅100刀，剩下的钱全存了起来。

“我之所以能够存钱，原因就是和父母同住，我找到薪资更高的新工作后，存钱变得更加容易，大量存款快速进入我的账户。”

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不仅如此，他一边打工，一边读书，在RMIT攻读了公卫方面的专业，

去年12月毕业后，他找了一份对口工作，成为许多养老院的承包商，

现在，如果他每周工作55小时，

周薪可达到3000刀（RMB1.5万元）！

而且，这份工作不受疫情影响，就算封锁，他照样能够工作，因为被认定为必要工种。

现在，他父母也搬到那栋排屋跟他同住，不过父母要交房租，相当于帮他分担房贷，

可能因为房子够大，未来，他准备找更多租客。

此外，他还计划买更多房子：

“另买一栋房子更简单，只需要用这栋房子增值的利润。”

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简单总结就是，跟父母同住，就算在肯德基打工也容易存钱，

利用房贷保险，可以只交10%的首付，

买地增值，用利润买房，然后再用房子增值的利润买下一栋房子。

小编觉得，可以把那句俗话改成：“你不攒钱，钱不找你”啦...

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