加拿大女子买楼花被要求加价$28万 否则取消合同

（图源：CTV）

来自密西沙加的Terri Ramsey表示，“他们想要我再支付28万元才能拿到原先订好的公寓。我非常震惊。我负担不起这笔钱，因为我现在已经退休了。”

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Ramsey表示，她在2016年时付了首付款，定下Burlington湖滨一套公寓单元，并一直等着它建好。但她近日却收到开发商的通知信说，因为上涨的建筑成本，她要么选择加价买下公寓，要么拿回定金，取消合同。

当时Ramsey签下合约并付了首付款，订好以38万5000元买下这套公寓，但近期开发商通知说，这套公寓的价格要涨到66万3990元，比原先的价格多了27万8990元。

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“我本来还想着‘在我退休后终于可以住进美丽的Burlington市中心一带了，’” Ramsey说道。“我不可能按照要求支付额外的钱，这太不公平了。”

来自密西沙加的另一名女子Poonam Sharawat也投诉说，自己被同一处公寓开发商要求加价买房。

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她在2018年时付了首付，“我想要在我退休以后有个属于自己的地方生活，而不是像现在这样每个月要付3000元租房，” Sharawat表示。

根据当时她签下的合同，这套公寓的售价是43万5900元，但现在她被告知说，要支付54万9900元才能拿到这套原先订好的公寓。

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“我拿不出这多出来的12万元给他们。当接到他们的通知时，我彻夜难眠，” 她说道。

此处公寓楼花的开发商是ADI Developments公司，不久前一名来自旺市的男子也曾爆料说，被这个开发商要求加价买房，为了等这栋公寓楼建好，他已经等了5年。

对于上述投诉，该开发公司主席兼CEO Tariq Adi表示，由于“建造成本史无前例地上涨”，该公司除了要求客户加价，别无选择。

“我们也想维持2015年时原先和买家们谈好的价格出售公寓，但是成本已史无前例地增长，而且整个行业内的建筑材料都很紧缺，” Adi说道。“项目审批已经造成了严重的交房拖延，再加上建筑成本通胀的影响，现在这些买家可以选择拿回定金，避免损失。”

“我们的供应商已经告知我们出现了供应链问题，由于材料成本、劳动力和运输费用的增长幅度达到30%至100%之间，我们需要找到真正能保护买家的解决办法。我们正在亲自与每位客户沟通，商讨适合他们的解决办法，来帮助他们。我们也与其他合作的贷款机构来一起帮助我们的买家重新获得资格，我们延长了封顶利率来进一步保障买家避免未来的利率增长风险。”

“这个决定非常艰难，我们向所有客户表示诚挚的道歉，” Adi表示。

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近期有关开发商要求加价买房的投诉越来越多，安省政府与消费者服务厅长Ross Romano曾在三月表示，正在调查这类问题。

“我们绝对不会容忍这类开发商不诚信的行为。他们不能单方面修改合同条款和价格，这是不允许发生的事情，” Romano表示。

除了这家开发商外，安省其他开放商也有调高价格或修改合同条款的行为，Romano表示，这类取消合约以高价再次卖房的开发商将面临罚款或被吊销执照。

对于这个问题，Ramsey和Sharawat均表示，省府需要采取行动要求开发商尊重原合约条款，以保护他们及未来的楼花买家。

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