2023-11-28 10:19
卑诗省温哥华一名男子数年前豪砸近千万购买目前温哥华最昂贵，也即将完工的共管公寓楼花。但最近他提起诉讼，要求取消购房合同并拿回自己的首付款。买家指控开发商及其代理商“缺乏透明度和公平交易”。图源：Ema Pe ...
2023-9-14 10:39
在温哥华列治文市中心的一个大型楼盘开发项目——目前处于债权人保护状态，可能会在接下来的几个月内向市政府提交新的建筑许可申请。当事人Joshua Chang（图源：Valerie Leung）市政府已经确认，他们也等待着针对Atm ...
2023-8-23 10:45
根据建筑工业和土地开发协会（BILD）的最新数据，高利率和成本压力的“完美风暴”导致了大多伦多地区新公寓销售数量降至23年来的最低点，同时在最需要房源的时候市场上推出的项目也减少了。有专家呼吁，此时政府该立 ...
2023-5-2 17:55
买楼花最怕的就是开发商跑路。最近，加拿大一家名为Stateview Homes的建商就直接爆雷了，就连五大行之一的TD银行都被其拖欠了3700万加元的巨款，正对其提起诉讼。
2022-4-8 13:37
日前不少人投诉说安省一处公寓开发商要求客户加价买下原先已签好协议购买的公寓，否则就要取消合同。近日两名退休女子都申诉说，面对大笔加价金额和被延误的入住时间，感到极度无奈。
2022-3-9 11:03
据Global News报道，哈里法克斯一位华人地产经纪近日陷入绝望的处境。他的四个买家客人无法联系到房屋的建造商，而他们的房屋离完工还差得很远。哈利法克斯房地产经纪人Bill Chen说：“所有的买家都在找建造商，想要 ...
2021-8-24 09:16
雪上加霜整个新冠疫情期间，加拿大各行各业深受打击，数百万人被迫失业，经济一蹶不振，直至各省相继解封，才稍微有些起色。在众多经济领域中，唯一“逆风而行”的，就是加拿大房市，销售数量不减、房价一升再升，不 ...
2020-5-29 17:52
曾经在多伦多引起轰动的市中心clover楼花销售火爆，数百华人买家曾排队抢购。如今多伦多市中心的公寓价格比5年前几乎翻了一倍，就在买家为自己的先见之明沾沾自喜之际，一个惊人的消息传来，开发商破产，他们等了5年 ...
2019-12-8 20:53
等了四年的房子 说没就没了 今年7月，开发商Anderson Square Holdings Ltd.宣布停盖一栋位于列治文中心的楼花，导致已经购买的业主错失投资良机，一时间引发众怒。 如今，忍无可忍的36户业主集体状告开发商， ...
2019-12-5 23:14
“说好的院子没了，难道坐在绿化带上喝茶？” 最近，一个楼花项目货不对板的事情闹得有点大，被坑惨的大批买家决定一纸诉状，将开发商告上法庭。 开发商是一家名叫JQZ的中资企业，在澳洲悉尼附近的城市拉姆斯 ...
2019-11-6 10:34
在加拿大，违约的代价很大！ 在加拿大买房卖房真的不是儿戏。一名华人近日就险被开放商“吃”掉11万定金，价值$200多万（折合人民币逾千万）的豪宅也丢了！ 事情发生在2016年，正是加拿大房市热火朝天的时候。 ...
2019-10-30 10:47
现在的房市已经到底了吗？ 近日，一张加拿大人排队买楼花的照片在网上疯传，上百人的队伍一眼望不到头，华人面孔更是占了多数。 看了看时间，竟然是一张新图，开盘的公寓楼就在多伦多旺市。发图的Reddit网友配 ...
2019-9-26 10:40
多伦多士嘉堡多大校区旁一栋公寓楼花项目被取消，数百位楼花买家已经接到通知，将退还定金。据环球邮报报道，这个项目名为The Academy，位于3070 Ellesmere Rd.，紧靠多大士嘉堡校区，原计划建26层，共339个单位。项 ...
2019-9-20 12:57
坐等房价触底的买家都开始出手了！ 最近，加拿大全国的房市都有所起色，就连最拖后腿的温哥华也重现了生机。不仅楼花销售又出现排队抢购的场面，二手房市场也日益火爆。 一套位于温哥华市中心煤港（Coal Harbo ...
2019-9-17 10:39
2天卖11套独立屋，当年的大温回来了？ 9月16日，加拿大房地产协会（CREA）发布了最新的房市报告。看到8月全国房市的强劲反弹之势，就连总是拖后腿的大温也重现了排队买楼花的盛况，CREA给出了比此前大为乐观的预 ...
2019-7-31 14:45
天气虽然热，楼花市场却很冷清近几个月来，温哥华新上市的楼花数量一直在逐月减少。今年上半年，几乎每个月上市的新楼盘数量都在1000套以下，6月新上市的新楼盘数量只有519套，比去年减少了9.26%，创下了历史新低。 ...
2019-7-19 10:29
等了4年的房子没了，而房价已经翻番了...今天，大温华人圈流出一则爆炸性消息： 列治文市中心一栋开工已久的楼花，开发商Anderson Square Holdings Ltd.突然通知所有业主，楼不盖了！来源:SkyriseVancouver论坛网 ...
2019-7-18 10:19
这可让开发商如何融资？ 大温房市的低迷，已经从最初豪宅的惨跌，逐渐扩大影响到公寓市场。开发商们见此现状也放缓建房速度，一些项目干脆直接搁置或取消，从而导致楼花市场疯狂缩水，不管是建成数量还是吸收率都 ...
2019-7-10 09:25
宁可错杀一百，也不会漏掉一人。 近期有过或计划买卖房屋的居民注意了！你的资产很可能会被加拿大税局（Canada Revenue Agency，CRA）盯上，报税表里的小小的一行数字没填对，就能将你列为炒房的重点关注对象。 ...
2019-6-13 10:26
这回可愁坏了开发商。 自从大温房市降温以来，一大批曾经入手楼花的买家们，纷纷寻求转卖。 比如位于本拿比的Kings Crossing 3，一间次顶层（Sub Penhouse）豪华公寓，原价77.4万入手，现在直接抹掉零头70万出 ...
2019-5-24 10:55
大温房市似乎陷入了一个进退两难的窘境…… 众所周知，大温房市在2016年之前10年的时间里非常炙手可热，如今的花式暴跌对于很多人来说简直是一场噩梦。据大温地产局的统计，房市在2009年经济危机时达到最低点，温 ...
2019-5-21 12:04
卖不动了！和二手房交易市场情况一样，今年大温楼花市场的销售情况也不太好，4月卑诗低陆平原的新发售公寓售出率只有20%，很多混凝土公寓单位都推迟了发售，木结构公寓单位发售数量增多。4月865个楼花上市新房售 ...
2019-5-15 11:46
约克区旺市Cosmos公寓楼花项目被发商取消后，激起轩然大波，也引发行业的关注。代表买家的律师已经状告到安省法庭，称开发商的合同中没有披露遇到资金困难的条款细节就随意取消了项目，要求裁定合同非法。Cosmos公寓 ...
2019-5-15 09:08
Cosmos公寓位于旺市市中心（Bernard Weil/Yorkregion.com）约克区旺市Cosmos公寓楼花项目被发商取消后，激起轩然大波，也引发行业的关注。代表买家的律师已经状告到安省法庭，称开发商的合同中没有披露遇到资金困难 ...
2019-4-24 10:36
大温楼花遭遇了前所未有的状况。 在温哥华房市最火爆的时候，曾有过买家连夜排队抢楼花的盛况。抢到的公寓，甚至连地基还没有，却可以炒到高出几倍的价格出手。而如今，攥在手里的楼花似乎成了烫手山芋，很多买家 ...
2019-4-22 09:28
在温哥华炒楼越来越难了备受瞩目的温哥华新地标，温哥华一号公馆（VancouverHouse Tower）即将在2-3个月后完工，近日开发商已经向业主发出邮件，叫停楼花转让，业主必须在接下来的时间里完成交易，海外买家需要缴纳2 ...
2019-3-18 09:28
真的是前所未有……对于想要购买公寓的买家来说，目前是个不错的时机。根据地产研究公司Urban Analytics近日为城市发展协会（Urban Development Institute，UDI）制作的2018年第四季度市场数据报告，目前市场上的待 ...
2018-12-17 10:32
最近大温房地产市场惨淡大家都知道了，但在大多数人的印象里，似乎只有独立屋跌得比较厉害，公寓、楼花还算坚挺。 然而，今天这则消息，可能会让一些人大吃一惊—— 温哥华市中心一栋高级公寓，价格狂 ...
2018-11-14 10:55
税局还会很“残忍”地重查一下已经申报的收入税 炒楼花的人可能要注意了，炒楼花收入已被税局当成“商业收入”而不再是“增值”，如果没有合理报税，小心可能面临高额罚款！ 去年10月底，加拿大税局（CRA）向 ...
2018-9-5 10:11
在很长一段时间里，大温地区的楼花价格一直持续着两位数的增长，涨幅约在30%-60%之间，并且每个新项目似乎都在以越来越高的价格抛售。而现在，楼花市场显示出了放缓的迹象。 据The Province报道，楼花市场虽 ...
2018-8-5 21:21
卑诗省兰里市一个柏文发展项目在2016年展开预售，期间数十个买家交付订金买入楼花，但在2017年，发展商钱德勒集团(Chandler Group of Companies)突然传出财困问题，并且被法庭下令接管旗下发展项目。而之前的楼花合 ...
2018-7-30 14:45
Sapna Singh和她的未婚夫Abid Mirza于2017年2月在多伦多北面的巴里（Barrie）以$639,900的价格预订一幢独立屋的楼花，现在他们后悔莫及，因为该地区类似的楼花现在已经降价$100,000。也就是说，一年多一点的时间，他 ...
2018-5-2 17:05
上个月，BC省府修订地产法案，要求开发商提供购买楼花已经转售楼花的双方买卖信息，确保从这些人手中收税。近期，这些数据显示，有地产经纪从大温开发商那里提前预售拿到楼花，再转手卖掉，从中获利。BC省长表示需要 ...
2018-4-23 14:40
据悉，多伦多火热的公寓市场遇到了一些问题。有17个项目，3600个预售单位面临烂尾！这是一个预售公寓的价格暴涨的市场。同时，土地成本和建筑材料也在爆炸，一些无法负担成本激增的预售公寓，只能以烂尾告终。多伦多 ...
2018-2-15 17:39
2017年是加拿大的“公寓年”，无论是新建公寓，还是楼花，都卖得火得不得了。在公寓价格疯涨的这几年，房子隔几年到手时，价格已经比当初买入时涨了很多，这是最让楼花买家们开心的事了。还有不少人靠着炒楼花狠赚一 ...
2018-1-24 11:36
一年前也就是去年1月份，多伦多东面Whitby的一对夫妇Poei 和Fisher买了当地一个开发新区（Queens Common community）的楼花，他们买的是一期工程的物业，这个建筑群主要包括独立屋和镇屋。但是前几天他们得到消息， ...
2017-11-23 12:59
全加拿大最高柏文大厦公开发售，最贵单位标价每呎3,000元﹐创多伦多新高纪录。位于多伦多市地标位置的The One Residences经纪销售阶段告一段落﹐发展商在公开发售活动上证实﹐高层单位呎价刷新了多市柏文楼花歷来最 ...
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