- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
|
加新网微信（微信号：cacnewsca） 等了四年的房子 说没就没了
今年7月，开发商Anderson Square Holdings Ltd.宣布停盖一栋位于列治文中心的楼花，导致已经购买的业主错失投资良机，一时间引发众怒。
如今，忍无可忍的36户业主集体状告开发商，要求赔钱！
这栋突然烂尾的楼花，名为ALFA Building，是一栋15层的高层公寓住宅，计划提供109套单位。
楼花的地理位置十分优越，位于列治文市中心8151 Anderson Road，紧邻列治文中心商场（CF Richmond Centre），列治文市政厅（Richmond City Hall），列治文中学（Richmond Secondary School），可以说是列治文的黄金地段，交通、购物、生活都十分便利。
ALFA当时的售楼广告
该楼盘的预售最早于2014年底、2015年初推出，当时赶在第一批抢购该楼花的业主，用500多加元/平方英尺的价格购买了理想单位。
但是，定于在2018年交房的楼花，却一再延期，最后推迟到了2019年9月为最终交房日期。
没想到，到了7月，眼看着最后期限要到了，开发商居然突然发邮件通知所有业主，称由于“重大外部原因”，开发商终止执行购房合同，会将订金和利息归还给买家。
开发商所称的“重大外部原因”是：
1. 2018年12月11日，Scott建筑公司在BC省最高法院上状告开发商，索赔465万元。如果ALFA项目进一步延误，该索赔金额将进一步增加；
2. 因此，尽管ALFA项目开发商Anderson Square Holdings Ltd.已经尽力维持建筑财务平衡，但在当前不确定的商业环境中，ALFA项目无法保证获得令人满意的融资承诺。
开发商发给业主们的通知书
这份通知一出来，买了楼花的业主们都慌了。而且虽然开发商在7月12日就发出了书面邮件，但是很多业主根本没收到。
苦等了四年的公寓，说没就没了！开发商说会退利息，却不知道利息是多少。 更气人的是，当初的订金，现在根本就不够在列治文买同类的楼花！
“很多买了这栋楼花的买家都是指望着移居温哥华后住进这里的，业主有的来自大陆、台湾、香港，还有的来自温尼伯。”一位知情业主表示。
楼花买家Ron Lee（左）和Jeremy Hsu
“但是现在，突然就通知我们不盖了，要退定金和利息，利息也不知道是多少，但这根本弥补不了我们的损失，之前用500块的尺价买下来的单位，现在附近同类型房子已经涨到1000多了，根本买不到一样的了。”
一位业主表示，他们怀疑开发商以更高的价格将土地卖出，用一点订金和利息就把原业主踢开。
通知刚发出来的时候，曾有业主表示，开发商有资金困难没关系，业主们愿意等一等。
现在看来，楼花烂尾是铁板上钉钉的事情了。但是当初买楼花的钱，如果拿去投资其他同类型的房子，能收回的效益绝不止这一点点利息。
因此，36户业主们在11月15日向BC省最高法院提出诉讼，表示由于烂尾楼花的耽误，他们失去了财产增值和购买其他物业的机会，要求开发商按照楼花如今可以达到的市场价值，赔偿他们差价。
这一诉讼目前还在进行中。 Anderson Square Holdings Ltd.的两位董事分别是Sunny Ho和Jeremy Liang。
Sunny Ho来自香港，是前列治文市议会候选议员，曾经在列治文从事餐饮业，在2017年成立列治文商业协会（Richmond Business Association）并担任总裁。去年九月，他曾在列治文成立一个帮助解决住房负担问题的组织。 转载请保留
免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
5
6
7
8
10
