加拿大房市又火了! 楼花暴跌$25万 华人疯狂排队抢房 一眼望不到头

文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360）

现在的房市已经到底了吗？

近日，一张加拿大人排队买楼花的照片在网上疯传，上百人的队伍一眼望不到头，华人面孔更是占了多数。

看了看时间，竟然是一张新图，开盘的公寓楼就在多伦多旺市。发图的Reddit网友配文：很显然，现在在多伦多买楼花是个好主意啊。

上一次看到这样万人空巷抢楼花的盛况，大概还是在2017年，不过有些网友却不太买单：

无独有偶，据华人媒体报道，上周末华人区万锦市也有一个联排别墅推出了第三期楼盘。同样是华人居多，大家纷纷穿着厚实的羽绒服（穿貂大妈非常抢镜）排队等候。

有网友爆料称，这个新楼盘的三期价格，比2017年大降了$25万加元，怪不得这队伍排的如此夸张。

2019年三期价格

2017年价格

据BILD公布的新房数据显示，大多伦多地区9月份的新房销量暴涨283%，但房价却跌了20多万。

大温地区的状况也是如此，以公寓市场为例，买家虽然大批入市，但价格却止不住的往下掉。

与去年的峰值相比，公寓基准价已在9月份将至$65.1万加元，跌了6.5%。

朋友圈里各种转楼花的广告一个接一个，和此前的高价出售相比，如今大多都是低价抛售，很多屋主更是打出了“急转！”字样。

而与此同时，买家们也纷纷出手，抓紧时机抄底。有些精明的朋友更是早就在高位卖掉了自己的旧房子，搬到出租屋里居住的同时，寻找价格合理地段又好的房子。

比如一对夫妇一年前买了房以后，前段时间在温哥华市中心豪宅区的煤港，以$115.8万加元入手一套公寓。

另一位买家则是卖掉了市中心的公寓，换了一栋新装修的大房子。

不过，联邦住房机构CMHC最近给出的一份《2020年住房市场展望》报告，还是给加拿大房市注入了一针强心剂。

CMHC预测，截至2020年底，加拿大房价将会涨破2017年的最高点，而到了2021年底，房价将比2017年高位还多出10%。

大温房市，将会在均衡发展的同时，迎来房价和销售量的适度上涨，到2021年平均房价将突破$100万大关！

大批人口的融入和人们收入的增加，将是带动房市发展的两大主要因素。

另外，特鲁多新政府对于首次买房刺激计划（First Time Home Buyer Incentive）的扩大，B20贷款政策，利率政策，以及新移民政策等等，也都对加拿大房市有着举足轻重的影响。

照这样的趋势来看，大温房价到底什么时候是真正触底，似乎只有回涨之后才能明了了。

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