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北美最贵城市排行榜,温哥华高居第3!前5名里4个都在加拿大

加新网CACnews.ca| 2022-6-20 10:13 |来自: 温哥华港湾

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一项最新研究显示,就生活成本和收入而言,美、加两国最昂贵的5个城市中,竟然有4个位于加拿大


温哥华在这份榜单上排名第三,超过了美国大都市洛杉矶和圣地亚哥,也超过了加拿大最大城市多伦多


据CTV等媒体报道,加拿大保险提供商PolicyAdvisor发布的数据表明,在这份北美最难负担的城市榜单中,前5名依次是美国的纽约、加拿大安省的密西沙加、温哥华、安省的汉密尔顿和多伦多


据悉,这项研究调查了加、美两国人口最多的10个城市,并比较了8种常见的生活必需服务及用品的平均花销:


包括电影票票价、外出用餐的平均费用、一瓶水、一杯卡布奇诺咖啡、一个月的健身房会费、公交单程票价、月票价格以及一个月的房租


在进行了绝对价格的对比之后,这项调查还参考了每个城市居民的平均收入,以便帮助大家找出最实惠的居住地。


报告指出,调查结果可能有些令人吃惊,虽然北美一些主要城市的生活成本可能被认为相对较低,但是一参考当地的平均工资,情况就不一样了。


纽约之外、北美第二大最难负担城市,也是加拿大最难负担的城市,竟然不是多伦多也不是温哥华,而是安省的密西沙加


看到这个排名,很多人难免惊掉了下巴。


作为全加生活最难负担的城市,密西沙加的公交费用排名第三,仅次于纽约和多伦多,公车月票费用为131元,


密西沙加的租金在加拿大排名第三,仅次于温哥华和多伦多,平均每月需2117元


消费超高,然而密西加沙人的收入却显得可怜,在接受调查的20个城市中排名第17位,几乎垫底


统计显示,密西加沙居民的平均可支配收入为(take home pay)每月4168.70元。


这也就意味着,要是你只赚到了平均工资,那么每个月要把一半以上的收入用来付房租


排名第三的温哥华,其不可负担性和密西加沙有些相似:收入低、租金高


数据显示,温哥华的租金在20个城市中仅排名第8,平均租金约为2253元


温哥华的平均每月净收入为4952.55元,实得工资的46%全都要用来付租金


租金与居民收入比来看,温哥华甚至超越了美国最大城市纽约,此外也把圣地亚哥、洛杉矶、芝加哥、费城和达拉斯等美国大城市甩在身后。


排名第五的多伦多,房租全加第二高的位置依然不变,每个月要2134.44元,居民平均每月净收入则为5138.57元,比温哥华还是要高一些。


这些年来,眼看着宜居温哥华的“金字招牌”一天天地褪色,


罪魁祸首,无疑是高昂的房价和租金。


Demographia国际住房负担能力2022年的调查结果显示,温哥华是继香港和悉尼之后,世界排名第三的最难负担城市


这项年度调查对澳大利亚、加拿大、爱尔兰、新西兰、英国和美国等8个国家和地区的92个市场的住房负担能力进行了评估。


评估的最主要标准,就是房价中位数除以家庭收入中位数


全球房价最难负担城市——香港的中位数倍数为23.2,其次是悉尼,为 15.3。


温哥华的中位数倍数是13.3,这意味着房屋成本是平均年收入的13倍以上


4月,温哥华的综合房屋基准价为137.45万元,妥妥的又是加拿大第一。


高出第二位的多伦多2万元,远抛第三位的BC省内陆地区近60万元。


租金自然也是水涨船高,当仁不让的“加拿大一哥”。


一卧室,温哥华平均租价是全加拿大唯一超过2000元的城市,达到惊人的2200元,抛离第二位多伦多210元。


两卧室,温哥华以3140元的价格遥遥领先于多伦多的2550元。


常年在世界各类评比中位列前茅的温哥华,近年似乎在下跌的路上越走越远。


2022年“全球工作与生活平衡度城市排名”,


温哥华喜提全球第62位,落后埃德蒙顿和卡尔加里


与排名第67的“难兄难弟”多伦多同一level。


纵使如此,多伦多有些数据还略胜一筹。


同样是每年工作1689个小时,平均带薪年假16天,


多伦多的平均可支配收入为2105元,


温哥华“低达”1487元。


房价、油价乃至物价比人家高,


可支配收入却比人家低得多,


温哥华,你还让人活不?


以下为美、加两国20大最贵城市的完整榜单:


1. 纽约市(New York City)


2. 密西沙加(Mississauga)


3. 温哥华(Vancouver)


4.汉密尔顿(Hamilton)


5. 多伦多(Toronto)


6. 洛杉矶(Los Angeles)


7. 圣地亚哥(San Diego)


8. 芝加哥(Chicago)


9. 渥太华(Ottawa)


10. 蒙特利尔(Montreal)


11. 温尼伯(Winnipeg)


12. 费城(Philadelphia)


13. 凤凰城(Phoenix)


14. 圣何塞(San Jose)


15. 布兰普顿(Brampton)


16. 达拉斯(Dallas)


17. 圣安东尼奥(San Antonio)


18. 休斯顿(Houston)


19. 埃德蒙顿(Edmonton)


20. 卡尔加里(Calgary)


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