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加拿大各地房价自2月峰值以来,最惨跌15%最火涨13%

加新网CACnews.ca| 2022-9-16 09:16 |来自: 加国无忧 51.CA

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加拿大央行持续大力加息以及人们担心可能出现经济衰退之际,加拿大各地的房屋价格正在持续下跌,不过全国各地受到的影响并不平均。


加拿大房地产协会(CREA)的最新数据显示,2022年8月,加拿大住房平均价格为$637,673元,比去年同期下跌3.9%。


根据CREA的房价指数,一些地区的房价只有小幅下跌,另一些地区则是暴跌。


以下是全国房地产市场的具体情况:



图源:CTVNews.ca/DeenaZaidi

安省


2022年8月,安省住房基准价格为$904,480元,较2022年2月的峰值下跌了15.9%。


同期,多伦多地区的房价下跌了15.2%,从$136万元跌至$112万元。


但跌幅最大的是那些距离多伦多不到两小时车程的社区。


Cambridge的基准房价同期下跌24.5%;Oakville、London和Kitchener-Waterloo的房价下跌23%。


安省仅有的房价逆势上涨的社区是Bancroft、Sault Ste Marie和Windsor-Essex,房价在此期间上涨了10%至14%。



图源:CTVNews.ca

BC省


BC是房价最高的省份。2022年8月,BC省的基准房价为$995,500元,比6个月前下跌5%。


自2022年2月以来,温哥华地区的房价下跌了4.6%,而Fraser Valley地区的房价下跌了11.2%。


Chilliwack地区房价跌幅最大,在6个月内下跌了16.9%。温哥华岛的基准房价实际上上涨了6.9%。


魁省


在魁省,房价在5月份才开始下跌。2022年8月,魁省的基准房价为$489,900元,下跌2.5%。


蒙特利尔的房价下跌2.4%,降至$523,700元,魁北克市的房价仅下跌1.4%。



图源:CTVNews.ca

大草原省份


在阿尔伯塔省,2022年8月的基准房价为$469,900元,在6个月内上涨2.5%,CREA表示,该省的房价“似乎已经见顶”。


卡尔加里的房价上涨了10.6%,是大草原地区房价涨幅最大的地区,而埃德蒙顿的房价上涨了1.1%。


萨斯喀彻温省的房价“仍在小幅上涨”。该省的房价上涨了5.3%。


曼托巴省是大草原地区唯一房价下跌的省份。在6个月里,温尼伯的基准价格下跌了4.5%。


大西洋省份


在新斯科舍省,基准房价在2022年2月至8月期间上涨了10.3%,目前的房价是$395,300元。5月份的房价达到峰值,为$417,500元。


同一时期,新布伦瑞克省的房价上涨了6.5%,纽芬兰和拉布拉多省的房价上涨了7.9%。然而,CREA表示,这些省份的房价似乎正在走软,这与新斯科舍省的情况很相似。


爱德华王子岛(PEI)的房价上涨了13.1%,涨幅超过其他任何省份。CREA表示,PEI房价“环比继续小幅上涨”。


  • https://www.ctvnews.ca/business/where-have-home-prices-dropped-the-most-across-canada-1.6070565

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