shopify analytics ecommerce
tracking
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

加拿大新闻网

VANCOUVER
加拿大新闻网 首页 新闻 温哥华 查看内容

60万拍下温哥华拍卖房 苦等一年 政府竟取消交易

加新网CACnews.ca| 2022-11-2 13:28 |来自: 加拿大论坛

64
根据《温哥华宪章》,如果业主两年以上未缴纳房产税,该市有权拍卖房屋以收回欠税。



图片来源:Vancouver Sun


在拍卖过程中,一旦确定了销售价格,买方首先向城市支付所谓的“扰乱价格”。这是在土地所有权办公室应付的拖欠税款、罚款利息和登记费的总和。


这些拍卖物业的全部拍卖价格在一年内不会得到支付,也就是买家需要等一年才会知道自己是否成功买下这套房。在此期间,原业主可以向潜在的新业主偿还其支付的“不满意的价格”,外加6%的利息。这样一来,拍卖交易就告吹了。


唯一可以阻止拍卖房成功交易的就是交易中存在“明显错误”。


虽然在温哥华每年有超过100套房产作为房产税被拍卖出售,但交易通常不会完成,因为许多原业主在一年内已经支付了他们所欠的费用。这样一来,买家只有6%的利息作为拍下房产的获利。


但最近有一个案例情况不同。根据温哥华财政总监本周四向市议会提交的一份报告,在2021年11月10日的税收拍卖中,出现了一套位于3018 Knight Street的房屋。


当时,业主威廉·伯吉斯(William Burgess)自2016年以来没有缴纳房产税,也没有进行必要的申报,以避免该市的空置税或省级投机空置税。伯吉斯完全拥有该房屋,因此该物业没有抵押。



图片来源:Google Map


该市报告指出,在出售前六年,各种通知和信息都被发送给伯吉斯,其中包括两个法定警告,即该物业将被出售以征税。


2022年,该物业的评估价值为162万加元。在拍卖当天,它以60.1万加元的价格售出。买家支付了34,900加元的超额价格,并将在2022年11月10日支付剩余的566,100加元。


然而,据报道,公共监护人和受托人最近联系了温哥华市政厅,说原业主伯吉斯已经于2016年去世。


报告称:“业主的死亡相当于一个明显的错误,因为无法在税收出售之前收到各种强制性通知。”


结果,交易被取消。买家支付的款项汇你喝诶全额退还。因为伯吉斯没有遗嘱或继承人,所以这套房子可能会归政府所有。


温哥华的2022年房产税拍卖房将于本周三(11月2日)上午10点在市政厅举行。有59处待售物业,其中大部分为住宅。


最有价值的是位于1801/1233 Cordova Street的一套价值390万加元的公寓,其底价为22,155加元。


位于5469 Dunbar Street的一块空地也在出售,估价为380万加元,底价为62,000加元。


评估价值最低的待售物业是位于2556 East Hastings Street的一栋旧建筑中的商业分层地段。它的估价为371,000加元,底价为3,800加元。

免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

64

最新评论

今日推荐

突发! 环境部降雪警报 25cm暴雪+10级狂风袭BC! 温哥华也危险 全城瘫痪噩梦重演?

温哥华 昨天 18:41

恐怖! 大温爆枪击 女子惨死车里! 有人被绑进U-Haul货车殴打抢劫!

温哥华 昨天 18:41

警报! H3N2肆虐 1个月死5人! BC卫生官急了: 重启每周通报! 今天起实施这措施!

温哥华 昨天 18:41

1300万感染7300人死亡! 灾难级病毒狂袭 BC成加拿大重灾区! 卫生官: 有这症状快就医!

加拿大 昨天 18:41

加币跌穿了! 兑人民币这个数! Costco要涨会员价! 3要素恐引爆加拿大经济衰退!

加拿大 昨天 18:40

辣妈后院生火开趴 瞬间变火球 100%烧伤 一个动作带来悲剧

美国 昨天 18:40

鹿晗否认出轨传闻后,被牵扯的宋妍霏和孙嘉灵也辟谣了:纯属胡扯

娱乐 昨天 15:14

王大陆官宣与蔡卓宜恋情,俩人录综艺甜蜜表白,已交往超一年

娱乐 昨天 15:01

许雅钧被爆有私生子后,小S首更动态获大S支持,为挽回形象做公益

娱乐 昨天 14:54

明星分享感染新冠过程 张歆艺全家感染 呼吁不用紧张

中国新冠疫情 昨天 14:48

4名同胞在美国遭“行刑式”处决 真相令人唏嘘

华人 昨天 14:47

汤唯未获大钟奖影后,距大满贯仅一步之遥,评选公平性再引争议

娱乐 昨天 14:47

信用卡被盗刷16次 加国夫妇发誓:再不去沃尔玛

加拿大 昨天 14:47

世界杯八进四淘汰赛 巴西点球大战败给克罗地亚

体育 昨天 14:47

港星演唱会门票普遍卖不动 天王黎明未能幸免

娱乐 昨天 14:47

男子谋杀少女入狱 尸体也指认 7年后却发现少女没死

国际 昨天 14:47

加州小女孩写信申请养独角兽 政府回应暖炸了

美国 昨天 14:46

金晨评论区沦陷!玩头巾梗令人不适

中国 昨天 10:48

68岁董明珠暴瘦成锥子脸!模样大变认不出

中国 昨天 10:41

今年最火的“电子木鱼” 在线积德 你听说过吗?

中国 昨天 10:32

  • 24小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部