- 24小时新闻排行
- 7天新闻排行
多伦多警方今年初发布一对男女的照片,称他们使用伪造文件冒充真正的屋主将多伦多的一处房屋挂牌出售,当时屋主人在海外,事后才发现房子已经被偷卖了。一个华人留学生也遭遇了这样的骗局,据报道说,她在中国期间位于多伦多市中心的公寓被别人以97万的价格给卖了,所幸她买了产权保险,目前保险公司正在调查这套公寓是如何被他人卖掉的。报道说冒名顶替者的地产经纪讲普通话,相信骗子很可能也是华人。
据Global News报道,来自中国湖北省的余某(Moffy Yu)提供的文件显示,她在多伦多市中心的公寓去年5月11日被别人以97.8万的价格挂牌上市,九天后以97万元的价格售出,价格接近大流行房地产繁荣的高峰期。安省的土地所有权文件显示,这笔款项的所有权已于6月15日转让给一位向蒙特利尔银行申请抵押贷款的新买家。 现居湖北省的前国际学生余说,她从未将自己位于多伦多央街Aura skyscraper的房子出售。
她说,该房产被人冒名挂牌出售,冒充者获得了空置房屋的使用权,在她不知情的情况下拍摄了照片,然后挂牌出售了。在此过程中,冒名顶替者似乎欺骗了买家、双方房地产经纪人、参与销售的律师、一家大银行和安省土地登记处。 多伦多警方证实正在对此案进行调查,但不会透露更多细节。蒙特利尔银行表示,它随时准备帮助警方,而土地产权主管部门于8月31日在产权上放置了“警告”通知。 余将自己的经历称之为“离奇而震惊”。 来自King International Advisory Group调查员Brian King代表产权保险公司调查了这个案子,King说这是“全面产权欺诈”的一部分,窃贼通过使用虚假身份证明来冒充真正的房产所有者。 King表示他无法对此案件的具体细节发表评论。 但他说,他的公司最近调查了大多伦多地区的几起全面产权欺诈案件。其中一项涉及200万元的房屋销售。 他说,这一现象涉及自称是房产所有者的“欺诈冒名顶替者”,欺诈者“制造并准备了身份证明”。 他说,全面的产权欺诈“问题重重”,因为真正的房主和毫无戒心的新买家都受害。 King说,房产出售,虽然是欺诈性转让,但都是在适当的法律程序中进行的,这增加了复杂性,因为必须全部撤消,这可能需要相当长的时间,因为这一切都必须经过各种司法程序。 24岁的余说,她在2017年以超过80万元的价格购买的该公寓,去年7月她注意到发生了“不寻常”的事,因为当时她没有被收取每月的物业管理费。 她让在多伦多认识的房地产朋友调查情况,得到了此公寓已经挂牌出售的消息,她感到震惊。 余说,我吓坏了,我不敢相信会发生这样的事。 余说她于2019年返回中国,她向警方和她的保险公司报告了此事。 周二,当一名记者表明身份并询问该房产的所有权时,一名接听该公寓对讲机的女士挂断了电话。目前大楼的对讲机上仍然显示着余的名字。 余提供的文件中列出的代表欺诈卖家的房地产经纪用普通话表示,该公司不知道此案,而买方代理Bay Street Group的经纪证实该公寓六月售出。 余说,这次不幸经历中唯一幸运的部分是她购买了土地产权保险。 安省房地产协会行政总裁Tim Hudak表示,欺诈者伪造文件的技术变得更老练了,很容易瞒天过海,因此屋主保障自己最好的方法就是“购买产权保险”。 “产权保险”贵不贵呢?平均而言,每1,000元的房产价值,保险价约为1元。如果房屋价值50万元,屋主要花约500元,房子价值100万元,那保险费就是1000元。 Hudak说,以前的房产欺诈的手段是骗子充当买家,以他人的名义开设银行账户并获得房屋贷款,然后将钱拿走。如今骗子冒充屋主身分成了新趋势。 若屋主长期不在境内,很容易成为骗子下手的目标。 Hudak说,当涉及买卖房屋时,所有相关专业人士、房地产经纪、律师和银行等人,都应该要非常仔细地检查身份证件。
|
中国 10 小时前
体育 10 小时前
加拿大 10 小时前
加拿大 10 小时前
华人 10 小时前
中国 10 小时前
国际 10 小时前
娱乐 10 小时前
娱乐 10 小时前
奇闻 10 小时前
博览 10 小时前
中国 昨天 14:49
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息