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多伦多华人每月$5150长租Airbnb遭驱逐:坚决不搬家

加新网CACnews.ca| 2023-2-7 09:32 |来自: 加国无忧 51.CA

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对于一位签约在安省工作一年的瑞士教授来说,Airbnb看起来是五口之家的正确选择。这个瑞士华人家庭选择每月花$5150长租一套Airbnb,他们从不欠租,但做梦也想不到他们在多伦多会遭遇被驱逐,现在了解了安省关于出租的法律后他们决定坚决不不搬家。



图源:CTV


据CTV报道,宁天宁(Tianning Ning,音译)的丈夫被约克大学聘为客座教授,她说需要一段时间才能找到合适的住处——尤其是他们还没有建立加拿大的信用评分,因此无法进入传统的租房市场。


宁天宁说,她在Airbnb上找到了Yonge Street和St. Clair Avenue附近的长期住宿,这似乎符合他们的要求,因为那里家具齐全,而且离孩子们的好学校很近。


宁天宁说房东一开始非常乐于助人,在对房屋和房东充满信心之后,他们达成了一项协议,并通过Airbnb预订了10个月的住宿,租期直到2023年6月底,租金每月税前5,150元。


就这样这家人在去年8月23日搬进来,但在今年1月2日,他们忽然收到了驱逐通知。


在CTV看到的WhatsApp消息截图中,通知说他们需要在1月31日之前离开,因为房东需要和家人一起搬回房子里。


宁天宁说我非常生气,直到今天仍然非常生气。我不同意。我们没有做错任何事。



图源:CTV


根据Airbnb 的指导方针,长期房客可能会在入住一个月后获得租户权利。Airbnb的网站上写道,一般来说,这意味着当地的租赁法可以保护他们,并且房东可能无法在不通过法庭所需程序的情况下将他们从房子里驱逐。


然而,在多伦多,对于少于28天的短租有规定,但对于超过28天的短租则没有规定,这意味着对于那些从第三方公司类似Airbnb租用超过一个月的人,法律保护较少。


根据《住宅租赁法》,房东必须至少在终止日期前60天发出通知,宁天宁说,在本案中房东没有这样做。


Airbnb的一位发言人告诉CTV,像宁天宁这样的取消预订“很少见”。如果发生这种情况,我们致力于支持他们。我们的客户服务团队正在与这位客人联系,提供持续的支持,包括重新预订。


据Airbnb称,房东以个人原因停用了该房源。


在宁天宁拍摄并由CTV获得的一段录屏视频中显示,该房源已经恢复,但出租价格却翻了一番,但是该公司否认了这一点。


CTV多次尝试给房东发邮件,但没有收到回复。


图源:Google Map

1月31日,当宁天宁一家按通知应该被驱逐时,Fairbnb Canada Network,一个为短期租赁公司寻求公平监管的组织,举行了一场新闻发布会,他们不仅谈到了宁天宁的家人发生的事情,而且还指出多伦多可能面临更大的问题。那就是Airbnb绕过多伦多市针对少于28天的房源的短期租赁条例,并试图逃避根据省级租赁法应该承担的另一个义务。


多伦多市议员Paula Fletcher在1月31日的新闻发布会上指出,在Airbnb上列出的17,000个房源中,超过12,000个房源的房源上市时间超过28天。这样一来,Airbnb的房东就可以避免在市政府登记。


宁天宁说她已经要求Airbnb房东向他们提供房东和租户委员会规定的N12表格,但她到现在为止还没有收到回复。


宁天宁说我们将捍卫自己的权利。我们将遵循法律规定行事。


目前,宁天宁和她的家人将继续留在这个房子里。


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