传前夫家吸血数千万 蔡天凤省税金89万借名买楼种祸根

香港名媛蔡天凤。（取材自Instagram）

香港名媛蔡天凤早年与邝姓前夫结婚，出资6000万港元左右（约逾764.5万美元）购买何文田加多利山的嘉道理道豪宅，供前夫一家人居住，据悉，当年为了节省700多万港元（约逾89.1万美元）巨额印花税，以邝父名义购入单位。她去年底打算出售物业套现，疑因此招来杀身之祸。

综合香港经济日报、大公报报导，现时蔡天凤的物业市值约6800万港元，警方指出，去年底蔡女有意出售该豪宅业套现，但邝家反应极大，有意霸占物业，最终因而动杀机。?

据悉死者蔡天凤出身富裕家庭，父母在内地经营工程生意。她15岁读书时认识前夫邝港智，18岁结婚生子，婚后约三年因性格不合而离婚。离婚后蔡天凤仍对前夫一家照顾有加，更于三年多前以6060万港元购入何文田嘉道理道豪宅低层单位，由前家翁邝球名下持有至今。

蔡天凤还聘请前大伯邝港杰当私人司机，惟邝家长年债台高筑，更早有犯罪前科。邝家被指长期贪得无厌如“吸血鬼”，向蔡天凤先后索取数千万港元。

至于蔡天凤的庞大遗产如何继承成为下一个问题。港媒引述香港律师称，蔡离异后与谭仔太子爷共谐连理，但双方并没有注册，现任配偶并无合法继承财产的资格。至于涉嫌谋杀的前夫及其父亲也都会被剔除受益人名单之外。

香港大律师陆伟雄表示，若一名女子突然身故后遗下大量遗产，而她并没有就财产预先留下遗嘱，其遗产的法定继承人顺位分别为配偶、子女、父母、兄弟姊妹及其他受养人。但以女死者的情况，若与现任丈夫未有正式注册，便不成为合法继承人，另按英国普通法中合法承继不成文原则，若受益人以非法手段取得遗产，法官或遗嘱运行人可将其剔出名单外。

陆伟雄表示，女死者财产生前为节省楼宇印花税，挂名前夫的父亲名下，如今她死后变相不能成功其遗产名下物业。但遗嘱运行人可以递状高等法院，以前夫的父亲与死者生前缔结信托关系后，对方拒绝运行收回物业命令为由，要求收回单位，只要能够举证无论由出资、所有物业相关税项以至管理费皆由死者支付，法院便可以裁定物业由女死者持有。

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