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加拿大公寓爆雷重大建筑缺陷变危楼 162名业主恐失去房子

加新网CACnews.ca| 2023-4-22 15:34 |来自: 乐活蒙城加拿大蒙特利尔

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蒙特利尔又有公寓楼爆雷了!


根据CTV新闻报道,由于存在重大建筑缺陷,蒙特利尔郊区Boisbriand的大约162名公寓业主,可能将不得不放弃他们的房子。这对于所有业主来说,简直是一个晴天霹雳。




根据与公寓相关的各类协会的说法,这27套sixplex建造于不到15年前,以蒙特利尔标准来说算不上多老的房子,但是由于存在严重的设计缺陷,目前房屋已经出现了非常危险的状况。


媒体了解到,这些建筑缺陷导致房屋结构严重进水,产生了大量霉菌,给居民的健康造成威胁。




更麻烦的是,修复这个问题的成本非常高昂,此前建筑专家评估每栋房子维修费用为290万加币,加起来就是整整5400万,摊到每个业主头上也有超过47万加币,几乎没人负担得起!




业主们也可以花费大量资金来推倒重建,但是每栋楼的成本就将达到将近300万加币,每个业主需要承担50万。


而除了修复和重建之外,业主们只剩下另外一个选择,以平均每人大约6万加币的价格卖掉土地,但是这要求90%的共同所有者的同意,并且他们身上背负的房屋贷款还需要继续偿还。




事实上,目前公寓业主们已经向开发商 Construction Nomade,以及批准设计建造房屋的建筑师和工程师提起诉讼,但是官司打下来至少需要好几年的时间,而这些房子已经等不了这么久了。


一位Condo业主Laurie Periard告诉媒体,所有人都感到压力巨大并且非常绝望。“很多人甚至都已经考虑过自杀,我觉得这对于所有人来说就是一件非常艰难的事情。”“我知道一些家庭已经离开房子一年了,这对于他们来说真的很难,我只希望所有人都没事。”



“更重要的是,我希望政府能够听到我们的声音,向我们提供帮助!”另外一位业主édouard Safi则向媒体透露了房子的更多问题。édouard Safi表示,现在水已经渗入了他的房子,霉菌到处疯长,空气都被污染了,根本没法居住。


而根据专家评估,这其实完全是建筑设计缺陷导致的。“我们都在同一条船上,但我的家庭已经快要‘淹死’了。”




精通公寓问题的律师 Yves Joli-Coeur 对缺乏监管建筑工地的法律表示遗憾。“我们必须扪心自问:为什么会出现这种情况?第一个原因显然是我们在魁北克的建筑质量很差,”他说。“政府必须对魁北克存在数十年的立法赤字承担道义责任。”


截至目前,魁省政府方面暂时并未就公寓业主们的困境做出回应,这群业主们最终该何去何从,谁都不知道。乐活君在这里也再次提醒各位华人小伙伴警惕了,大家如果要买房,一定要注意审查建筑商的资质,当心踩雷啊!!



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