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特鲁多预测降息时间! 房贷降要熬到这时 加拿大人找工作卷到飞 华人现场看傻!

加新网CACnews.ca| 2023-9-23 23:24 |来自: 加西周末

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加拿大总理特鲁多自昨天大笔一挥,宣布对某国提供6.5亿的资助之后,今天,总理参加完联合国大会人还没回到加拿大,就由外媒传来“振聋发聩”的声音:


“利息可能会在明年中开始下降!”



降息,降息。


千呼万唤了这么久,房主们在崩溃边缘徘徊了这么久,这件国民日日夜夜都在盼的事,究竟什么时候可以来?


总理说的话,算数吗?



特鲁多的原话是这样的:“我们知道情况会好转,通胀正在下降。我们认为利率会在明年年中开始下降。”


降不降息,央行说了算。不过随着现在经济形势似乎越来差,人们生活成本越来越高,特鲁多的支持率也看着往下跌。


8月,原本已经回落的通胀再次反弹,CPI又飙到了4%。


央行行长Tiff Macklem见状表示,利率可能还不够高。



经济学家们预计,加拿大央行将至少在2024年3月之前,将政策利率维持在5%或更高的水平。


中位数显示,到明年6月底将下调50个基点,与美联储的预期一致。


也许这也是特鲁多“今日预料”的信源。



不过,由于近期特鲁多政府频频对货币政策发表评论,也引发了大家对央行独立性的质疑。


加息还是降息,到底是经济学家看数据定还是政客拍脑袋定?


总理办公室周六拒绝对特鲁多的最新言论发表评论。


估计他们最近这公关工作也是难得很(瞧瞧加印关系),千万别闹啥集体辞职的一出。


如果明年年中可以降息,房贷什么时候可以看到回落也许就是大家最关心的,


甭管有房没房,高利息都是一座山。



牛津经济研究院近日发布的报告预测,加拿大有望在2026 年恢复经济,届时抵押贷款利率将有所下降。


掐指算算,还要再熬3年。



牛津经济研究院的报告称,加拿大预测很久的经济衰退,虽迟已到。


原本加拿大预计在2022年第4季度开始经济衰退,但当时的经济表现好于预期。


不过,“好日子”没能持续太久——自2023年以来,尽管加拿大大招移民,但消费支出眼看着大幅度放缓,“最新数据表明硬着陆确实即将到来。”



房贷,车贷,失业,可支配的日益见少,加拿大的家庭已经开始减少购买新车、家电、电器和服务。


在加拿大,这些家庭消费原本占到GDP 的60%,现在或将成为经济的主要拖累。


大家都穷,没钱花不敢花,先把消费降个级。



至于加拿大房市,牛津经济学家们也不乐观:


2023 年 2 月开始,房价出现上涨,但到了夏季又开始“全面调整”。随着经济衰退的展开,预计这情况将持续到2024 年。


国民工作和收入不稳定,加上抵押贷款利率上升和创纪录的负担能力,将进一步削弱住房需求,导致房屋销售进一步下降。



到 2024 年中期,房价将再下跌5% 至 10%,导致自 2022 年 2 月(加拿大央行首次加息之前)以来房价总体下跌 20% 至 25%。


新房建设也有所放缓,预计 2023 年和2024 年的新屋开工量将远低于 2021 年和 2022 年的平均水平。


何时可以见到希望的曙光呢?



牛津经济学家们认为,房屋建设将在 2024 年底回升,最终在 2026 年达到历史新高。届时经济将复苏,抵押贷款利率将有所下降,政府将采取鼓励新住房供应的措施,例如取消商品及服务税(GST)。


如果,这一回牛津专家们预测对了,加拿大人苦熬3年也许能守得云开见月明。


怎么熬?对普罗大众来说,保住工作或找到工作就是第一重点。不过,目前这似乎并不那么容易……



社交媒体上近日有加拿大华人发布了一张商场排超级长龙的照片,瞧着这弯弯绕绕包了商场一大圈的长队,不知道的还以为大家在抢IPhone15呢,结果只是bath & body works招人,求职者排队面试。


?


这早就不是什么稀罕事了,前不久也是一家超市招聘,结果超市门外的长队都排到大马路上去了,里面一堆大学(毕业)生。





遍地哀鸿中倒也有一个有意思的消息:


根据最新的全球房地产报告,加拿大曾经居高不下的风险泡沫已经消除,尤其是两个高风险的购房区域——温哥华多伦多,已经从泡沫风险最高的类别中退出。



好听一点就是加拿大的地产风险泡沫降级了,


事实就是加拿大房价跌回来了。


对不差钱的人来说,可能这就是他们出手抄底的时候。



对普通百姓来说,从180万跌回160万,跌幅看着挺大,基数也摆在那儿。


不降息,一些似乎美好的预测,看着都像在耍流氓。


经济搞上去了,其他咱再说。


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