shopify analytics ecommerce
tracking
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

加拿大新闻网

加拿大新闻网 首页 新闻 中国 查看内容

黄奇帆最新讲话曝光 看得人头皮发麻 后背发凉

加新网CACnews.ca| 2024-1-7 11:14 |来自: 元神觉

今天看到黄奇帆关于“房价今年若下跌30%,政府一定会救市”的“理性必然”推论。

这两年世界通胀,我们通缩;全球股市上涨,我们下跌的反常经济现象的深层次原因;似乎已经浮出水面!

只是,黄奇帆这个讲话,看得我头皮发麻,后背发凉。

他说今年房价如果再跌30%,加上前面这一两年,有的已经跌了10%20%。

加起来,就已经是40%,50%。

那么这个时候,政府出手“救市”:

“正好趁这个机会”(扎心了,老铁),把库存商品房买过来。

一个城市用5万亿元,把这些商品房买下来;然后囤在手里,用来作为保障房和廉租房发放。

保障房占有率,就可以一举超过20%

等他5年10年,这些房子的价值,又升上去了。

政府这样救市,不但不会亏钱,还不用政府再出钱去建保障房和廉租房,就解决了很多人才的保障房和廉租房问题!



他还特别强调:

不存在道德问题!

他说这样做的结果是:

解决了保障房问题,救了房地产市场,化解了过剩房屋,解救了房地产企业和银行,平衡了社会债务。

一举多得。

以后社会就逐步向好了。

是理性的逻辑,一定会发生。




这差不多已经是面面俱到。

买房的老百姓呢?

他也有考虑到:

一般首付是30%,最近交了几年,可能也就是40%。

那房价跌40%,50%之后。

政府出手救市。

老百姓刚好也还没亏钱!

只是坐了一次电梯,要么有钱自己继续以高价扛着,多给银行还贷?要么直接不要了,转手卖给公家,拿回本金;以后住廉租房或者保障房?

好算盘!

他这个思维逻辑的目标管理追求,是房价回到2015年“开启去库存”时的水平。


那一轮开启“去库存”之后。

房价翻了1倍。

任泽平津津乐道的预判之一,就是在开启“去库存”的时候,提出“一线城市,房价再翻一倍”。

结果跟他说“A股上证5000点不是梦一样”。

都变成只猜对了开头,没想到结尾;全都要在日记里还回去!

按照黄奇帆的“理性必然逻辑”,等于是当时为了“去库存”,推动价格上涨促销。

现在又把价格做回去,让政府买回去,拿来做保障房。

价格做回来的办法,也很简单:

货币政策偏紧,房贷收紧,社会流通资金接近通缩。

然后出现大量断供法拍。

法拍达到一定数量,就实现以小博大:把房价拉低的效果。


他这么一说,很多反常的经济现象的逻辑;一下全都通了。

只是,这是什么“理性逻辑”?

如果是这样解决过剩问题,为什么不在2015年就直接由政府出手购买那些房子?

这样折腾一圈,对社会经济建设发展的意义是什么?

好玩?

是当时没想明白,现在才回过味来;要重搞?

如果是这样的话。

真的是黄奇帆说的好事吗?

别人的保障房占有率,是一点一点地加上去的。

他这是想要揠苗助长,强行一口吃成“胖子”?

房价拦腰斩下去。

股市下去。

用5~10年来恢复。

地产经济回到2015年的水平。

那种局面下,真的会有人去住那些保障房吗?

住保障房的目的是什么?

那不是为了搞经济建设,挣更多钱吗?

难不成还是为了住一个免费,或者低成本房子,在城市里享乐?

如果是这样的话,把那些鬼城烂尾楼收上来;农村那些空房子买下来,住多少人不够?

房市这个社会最大的经济蛋糕被你拦腰切掉,蛋糕大幅萎缩,经济萧条;买不起房的人住保障房已经失去主要意义。

原来买房的人切换成住保障房和廉租房,蛋糕用5~10年来恢复起来。

恢复回来的蛋糕归救市买入的政府。

然后有房的没房了,都变成住公租房的。

这就实现了公平和共富了吗?

这明明是共穷!

虽然如果政府通过黄奇帆的“理性逻辑”救市,然后等待5~10年,房市蛋糕恢复,确实能赚一笔。

但这是与民争利,只是分了一笔社会经济在5年前就有的蛋糕;并没有为社会创造和做大蛋糕。

这就是黄奇帆的理性逻辑下的管理和救市吗?!

这不就是窝里斗的逻辑?

政府理性逻辑下的管理和救市,应该是:

去创造增量蛋糕,保障好社会生存基本需求,鼓励竞争,鼓励优秀;激活整体创造力;

而不是去压平压扁,全部都回到某种起跑线;

那样失去竞争活力,失去创造动力,共富没实现,共穷又来了!

黄奇帆的房地产救市“理性逻辑”,真的是看得让人头皮发麻,加后背发凉。

看看观众的评论:


感觉普通大众,现在都比黄奇帆的思路清晰。

不知道他这两年是怎么了?

说话越来越奇怪。

很多人说他说话越来越不接地气。

我是感觉好像是越来越脱离实际和真相。

他还要特别强调是理性的逻辑,不存在违背道德。

真正的理性逻辑和道德,是去寻找和创造增量蛋糕;保障好基础的同时鼓励优秀。

就像他当年做的一样,批了蚂蚁金服的牌照。

虽然后来这个像高利贷性质,但起码从短时间来看,确实是创造了增量蛋糕;至于后来的可持续性问题和高利贷剥削性问题,那只是进一步配套监管问题。

并不是一开始的出发点有错。

做增量蛋糕,保障基础和奖励优秀,才是一切管理的根本智慧,道德,逻辑和理性。

但愿黄奇帆的这种离谱的“理性逻辑”,不会成为主流;不会误导更多人;如果已经成为主流,希望可以及时调整。

要不然按他的意思,房地产就变成5~10年,在原地踏步;同时还完成一次一半的蛋糕转移。

如果更多的人陷入贫穷,富了政府又有什么意义?

皮之不存,毛将焉附?

穷人不直接交税。

如果政府富有,就是为了踩一批已经好一些的人,去养更多穷人。

那最后政府也变穷。

那不就又全都在很大程度上返贫了?

不管怎么看。

我怎么都感觉,黄奇帆的思路和逻辑;都是非常危险,混乱,脱离实际和倒退的;而不是真正的理性的。

但是他的讲法,能解释这些年很多反常的经济现象;这才是让人头皮发麻和后背发凉的地方。

早先很多人都在担心,房地产早晚会被割韭菜;但是实际一直没有发生,而是越涨越好。

当然,那样下去,谁都知道,早晚会出问题。

但是思考迎接和面对问题的时候,能不能去想:

通过更大的发展和创造;逐步承接和消化这个问题?

而不是用股市的思路。

毕竟这个牵连的面,不是一般的广泛。

多培育和发展一些新经济,多创造新的就业岗位;哪怕是送外卖和快递,跑滴滴,不也在很大程度上替代搬砖和打螺丝?

为什么不多朝这种创造增量蛋糕,哪怕是短期的增量蛋糕去想?

盯着一个存量,从根本上去翻一遍;真的会是好事吗?

先富带后富,不是直接瓜分存量资产;而是持续做大增量资产,让社会可分配蛋糕越来越多。

按照黄奇帆的救市思路,不但是一种存量资产瓜分;还会耽搁5~10年重要发展机遇期。

那样的话。

说不定印度跟我们的差距,都已经剩下1/3。

多去想想增量蛋糕在哪里,然后怎么奖励优秀和保障基础吧!

这才是真正的理性逻辑和道德。

免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

最新评论

今日推荐

重磅!注射新冠疫苗后 患罕见心脏、血液、神经疾病风险上升 加拿大专家这样说…. ...

新冠预防 5 小时前

突发! 加拿大这家航空公司宣布倒闭 温哥华乘客回不了家 这样改签有折扣!

加拿大 5 小时前

悲恸! 15岁华裔男孩为救同学命丧枪口! 移民家庭 中餐馆打工起家 除夕丧子 母亲崩溃回 ...

华人 7 小时前

领钱! Dollarama集体诉讼和解 最多15刀礼品卡! TD每人发88刀 直接到账

加拿大 7 小时前

ATM取款看到这些 一定不要继续操作

生活 8 小时前

  • 48小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部