恒大遭清盘 香港总部、许家印3栋山顶豪宅待售

香港示意图。(图：shutterstock)

中国恒大集团爆发债务危机后，因资不抵债，债务重组方案亦缺乏进展，29日终被香港法院颁出清盘令，湾仔恒大总部及许家印私人持有的三间山顶大宅，市值合共约100亿元（港币，下同，约12.8亿美元），近两年已被银主悉数接管，随著事件明朗化，稍后陆续推出市场出售的机会极高。

香港01报导，恒大在2015年破全港商厦成交纪录，以125亿元购入恒大总部。但恒大其后财困，越秀地产及长实集团都有意洽购恒大中心，惟最终未有成事。在2022年9月，恒大总部被接管，去年更易名为“万通保险中心”。

据报导，恒大债务危机爆发后，位于湾仔的中国恒大中心，曾三次获洽购及全幢招标出售都未能成功，在2022年9月更被接管，去年6月中国恒大中心已改名为“万通保险中心”（YF Life Centre），“万通保险”是马云及虞锋旗下的云峰金融集团公司，“万通保险”曾指出因为租户权益而取得大厦命名权。

报导称，中国恒大中心位于湾仔告士打道38号，占地约2万3021平方呎，楼高27层，总面积约为34万5423平方呎，包含写字楼大堂、商铺及主席楼层。但随著市道回落，该厦现时市值约70亿，较高峰期回落近半。

身为“锄D会”成员的许家印，于2013年事业如日中天之际，向同为“锄D会”的郑裕彤家族， 一举购入山顶布力径10B、10C及10E号屋，三间豪宅均于以公司转让形式买卖，外间无法得知作价。该豪宅属屋苑式设计，郑氏家族仍持有其中数间大宅。

许家印以公司持有的10B屋，2022年11月先被债务代理人接管，当时估值达8.8亿元。及至2023年11月，许家印余下持有的10C及10E屋，其中C屋近年曾由“技术性离婚”的前妻丁玉梅报住。虽然市道回落，但许家印这三间豪宅，总市值仍逾20亿元。B屋大宅的接管人去年初曾委托代理出售该大宅，惟未达意向价收回。

据彭博报导，张松桥的私人家族办公室2020年以2.1亿英镑（当时相当于21.3亿港元），买入这个位于英国伦敦武士桥海德公园Rutland Gate 2-8 A号古老大宅。大宅由“Vision Perfect Global Ltd”持有，实际拥有人为丁玉梅，丁现时仍报住布力径10C屋。

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