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疯狂!多伦多再现霸王:华人区镇屋抢高$14万!2天被秒!

加新网CACnews.ca| 2024-2-12 14:40 |来自: 加国无忧

多伦多房市硝烟再起!

"霸王出价"(Bully Offer),

又双叒叕出现了!

就在今天,

多伦多华人朋友圈,

又被一套挂牌仅2天就卖掉的,

士嘉堡镇屋(Townhouse)刷屏了:

挂牌价$88.8万,

成交价$103.2万!

溢价16.22%!

图源:51找房

这套房子位于士嘉堡,

Steeles和Midland华人区,

2月4日挂牌上市,

2月7日成交。

据地产经纪透露,

在统一收offer日之前,

一位买家突然半路"插队",

直接开出高于要价$14.4万的,

"霸王出价"抢走了房子!

图源:51找房

51找房数据显示,

在过去半年内,

该地区成交的同类型房屋,

价格在$95万-$110之间。

因此这个镇屋的成交价格,

在正常范围内。

图源:51找房

由此可见,

这可能又是一个,

"故意挂低价"卖房策略的案例,

尽管如此,

业内人士认为不可否认的是:

罕见的"霸王出价"重现,

意味着刚需买家开始入场了!

在此之前,

就有报道称,

《加拿大买家正在涌入房市,

试图抢在央行降息之前"抄底"买房》

根据经济学家的最新预测,

加拿大央行可能将推迟降息,

最早要到6月份!

图源:Vancouver Sun

据VancouverSun报道,统计局周五发布的就业市场数据出人意料地强劲,新增了3.7万个就业岗位,超过了预测的两倍。这促使一些原本预测加拿大央行将在4月份进行首次降息的经济学家,将他们的预测推迟到了6月份。

Desjardins Securities的Royce Mendes在一份向投资者的报告中表示:“就业数据表明,现在更可能的是央行在这一周期内首次降息将在6月进行而不是4月,”。数据可能令央行感到担忧的原因有几个。

首先,失业率的上升速度没有预期的那么快。一月份,失业率回落至5.7%,这是一年多以来的首次下降。另外,工作时间的增加也表明国内生产总值在第一季度将有更强劲的增长。

RBC银行表示,加拿大央行很可能会在6月份进行首次降息。

CIBC银行和Desjardins现在都预计央行今年的降息幅度将较小,到2024年底将降至3.75%,比它们先前的预测低25个基点。央行当前的利率为5%。

市场也已经做出了调整。TD银行的Solovieva表示,三月至四月降息的可能性已经降为30%以下,对于降息的预期也有所下降。

加拿大买家在央行降息前真的会掀起一波"抢购潮"吗?你怎么看?

来源链接:

https://vancouversun.com/news/bank-of-canada-interest-rate-cut-forecasts-pushed-back/wcm/53c4a385-6257-4cb0-8a18-27292aefa2a1



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