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违规700次 “纽约市最差房东”罕见遭下令逮捕 恐被关60天

加新网CACnews.ca| 2024-3-12 09:22 |来自: 世界日报 分享新闻:

法官史托乐下令,命令逮捕恶房东奥赫夫沙隆,押至曼哈顿关押,极为罕见。图为奥赫夫沙隆的物业。(记者范航瑜/摄影)

有近700项违规纪录、位列2023年纽约市百大最差房东之首的奥赫夫沙隆(Daniel Ohebshalom),日前遭曼哈顿法官罕见下令逮捕,把他关在雷克岛(Rikers Island)60天。他的租户表示,犹如生活在地狱,但每月还是被定期扣缴房租。

或面临300万罚款

曼哈顿法官史托乐表示,现住加州的奥赫夫沙隆,无视数百项建筑物修缮的法庭命令,法官近日终于下达逮捕令,命令纽约市警长与加州当局合作,共同逮捕奥赫夫沙隆,押送回曼哈顿,他若再不回应此前的违规纪录,将被拘留60天,并面临300万元罚款。此前,地产业主几乎从未由于忽视违规通知而面临刑事惩罚。

根据纽约市公益维护人威廉姆斯(Jumaane Williams)和纽约市房屋保护和开发局(HPD)联合公布的2023年纽约市最差房东年度榜单,奥赫夫沙隆及他的管理代理人桑塔纳(Johnathan Santana)再度蝉联最差房东之首,他名下拥有包括华盛顿高地(Washington Heights)西170街的两栋公寓楼等多栋房产,租户多年来一直要求修缮这两栋建筑。

无视修缮要求 租金却准时扣款

此前,纽约市房屋保护和开发局也曾提告奥赫夫沙隆,要求他为这些公寓去除铅漆、修复天花板,并灭除公寓中的老鼠蟑螂。法官史托乐在下达逮捕令时写道:“奥赫夫沙隆长期藐视法庭,他名下这两栋建筑的公共区域和42间公寓,共有近700项违规纪录及数十条维修令。他却始终不管不顾,已经严重违法。”

根据报导,自1990年代末,退休教师伊里扎里(Loyda Irizarry)一直居住在奥赫夫沙隆名下的公寓,“过去四年对我们来说简直是地狱。”伊里扎里表示自己常常遭遇供暖中断,两年前她结束癌症治疗回家,发现有老鼠从一楼的洞口钻进大楼,溜进了她的公寓。最终在2022年,她和邻居一起控告奥赫夫沙隆。“但他们仍然没有进行任何修缮,毫不理会我们的要求。租金倒是每个月从我们的帐上扣除。”

最差房东榜单 3华裔上榜

在去年年底公布的2023年纽约市百大最差房东年度榜单中中,除奥赫夫沙隆外,纽约市还有三名华裔房东上榜,分别为第24名的黄乔治(George Huang,音译,下同),第31名的黄东尼(Tony Huang),和69名的林塞西莉亚(Cecilia Lin)。

房客对房东奥赫夫沙隆名下的公寓多年未经修缮,难以忍受。照片为其中一个租房单元,天花板碎片掉落在孩童睡床上及其周边。(取自709西170街租户协会)

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