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荒谬! 网红教人霸占他人房产 已有多人成功! 有房东惨遭杀害 市民慌了!

加新网CACnews.ca| 2024-3-22 09:39 |来自: 加西周末

近来,美国各地屡屡出现非法占屋事件,引发社会广泛关注。一些无家可归者和非法移民公然鼓吹“占屋权理论”,甚至还教别人趁虚而入霸占闲置房产,给房主和周边居民带来极大困扰。

多起恶劣的霸占房屋事件,让情况已到了引起执法部门高度重视的地步。

网红教人霸占房屋

就在今天,海外抖音TikTok上的一个网红火了,他公开表示“如果房屋无人居住,就可以直接免费占有”,直接教人如何抢房子!

一名自称是委内瑞拉移民的TikTok博主莫雷诺(Leonel Moreno),在其热门视频中声称,根据美国法律,“如果一套房子无人居住,我们就可以‘占领’和‘侵占’那些被‘遗弃’的房产。”

莫雷诺还对粉丝们透露,自己的“非洲朋友们已经占领了约7处房屋”。对此他还诡辩道,“只有这样,我们才不会住在街上,也不会成为政府的公共负担。”

从莫雷诺分享的日常来看,他是一名来自委内瑞拉的非法移民。他的这段视频在网上疯传,观看次数高达数百万,引发众怒。

网民纷纷谴责这是在“宣扬恐怖主义”,呼吁联邦调查局和国土安全部介入调查,质疑为何美国的法律会允许这样的情况发生。

纽约占屋事端持续发酵

对于莫雷诺分享的“占屋心得”,美国市民们其实积怨已久,最近,纽约法拉盛一起占屋事件更是掀起轩然大波。

47岁房主安达洛罗(Adele Andaloro)发现,自己这栋价值120多万美元的房产被人霸占,她找来锁匠更换门锁,试图驱逐占屋者,却意外被警方以“非法驱逐罪”名义逮捕。

事后,曾有两名想为屋主打抱不平的男子驱车前往现场,其中一人身穿特朗普字样T恤,他们试图与里面的人讲话,问问他们为什么会在这里。

然而,屋内疑似是霸占屋的一名女子拒不开门回应,只在下午时分匆匆取外卖后又关上大门。

媒体随后实地探访,曾目击有两名疑似占屋分子遮遮掩掩地逃出房屋,面对镜头避而不见,拒绝回应置评。

但另一名自称合法租住地下室的男子则表示,自己是通过一名地产经纪人租到的房间,手持收据要求退还1500美元的押金。

押金的收款人是一个名叫“Jay“的人,似乎就是那名擅自霸占房屋的人。霸占别人房子还收租金,这算盘简直打得啪啪响。

占屋分子无恶不作 命案惹众怒?

除了上述的占屋案例,近日纽约曼哈顿一起由霸占房屋引发的杀人案,更将这些不法分子令人发指的犯罪手段彻底曝光。

受害人维特尔(Nadia Vitel)发现,母亲遗留给自己的公寓被两名“偷房族”非法占据。在将他们驱逐出去的过程中,遭到了这对男女的殴打,最终不幸身亡。

两名凶手行凶后,还盗走了维特尔的车辆,并架着她的尸体横跨数州逃亡,最终在宾州发生车祸时被发现。

根据警方调查,这两名嫌疑人之前还曾多次到访汽车经销店,试图仅用1000美元就购买一辆新车,可见其狡猾做派。此案不仅引发公众对“占屋权”法律的质疑,更让民众痛恨那些滥用法律漏洞、横行无忌的占屋分子。

这类类事件已经严重影响到社会安宁,占屋分子不仅霸占普通民宅,甚至在价值数百万美元的豪宅和高档社区内横行骚扰。近期,有人在一处价值430万美元的比佛利豪宅内肆意开Party,将豪宅当成了聚会场所。

在全美各地,不少遭到占屋者侵袭的房主都耿耿于怀,纷纷求助警方维权。一些住宅区里更有居民自行组织起来,发起联署请愿,希望能将占屋者赶出去。

然而,即使是合法的屋主,在试图收回自己的房产时也可能面临意想不到的障碍和后果。

占屋事件由来已久为何屡禁不绝?

事实上,这种类似“寄生”式的占屋行为并非新鲜事。这些不法分子趁虚而入,滥用法律漏洞占有空置房产,主要源于美国房地产市场长期以来管理疏漏,加之投机者囤积居奇,导致大量房产长期闲置。

TikTok博主莫雷诺说的法律,名叫寮屋权或逆权占有法(Squatter),根据法律,只要非法入住者能持续在空置房产居住一定时间,在房主未采取行动的情况下,他们就可以凭占有已久的理由,继续使用或占用该房产。

这法律源自西部时代,旨在利用无人居住的土地。但在美国,这已成为社会问题,因为非法居民可能通过持续占用获得财产所有权。

逆权占有要求非法居住者有永久居住意图。通常,这涉及被遗弃或无人看管的房屋。各州对确立占有权的时间有不同规定,通常是7至20年。

如果原房主出现,必须通过合法驱逐程序。然而,纽约市的法律更为激进,非法居民居住30天就能主张占有权,且房东不能更换门锁或关闭水电。

纵观占屋事件此起彼伏,不仅源于部分人滥用法律漏洞,更多是因为相关制度亟待完善。看来美国的房东们,日子也不好过啊。

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