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库比蒂诺384平方呎老宅要价170万 经纪人:全市最便宜

加新网CACnews.ca| 2024-4-12 09:53 |来自: 世界日报 分享新闻:

位于南湾库比蒂诺市郊区的一栋384平方呎的房子以170万元的价格挂牌出售。(取自Zillow)

加州住房危机似乎正在进一步失控。据旧金山标准报报导,近日,位于南湾库比蒂诺市郊区的一栋384平方呎的房子以170万元的价格挂牌出售。虽然这个面积还不足全国一房公寓平均值的一半,只比通常的旅馆客房大一点,但每平方呎的价格却高达4400元。而这可能是当前库比蒂诺最便宜的单户住宅。

根据房地产网站Zillow上的挂牌消息,这处房产位于10036 Carmen Road,户型为一房一浴。从照片中可以看出,房屋内部空间紧凑,一进大门便是厨房,往里走就与卧室相连,卧室外有带顶棚的露台并直接通往后院。

这栋房子要价如此之高,是因为它座落在一块7841平方呎的土地上,充足的后院空间为重建提供了机会。正如挂牌消息中所说:“虽然结构紧凑,但该物业充满了可能性。”

代表卖家的Compass房地产经纪人佩雷(Faviola Pere)表示,这栋房子最初是一座狩猎小屋,建于20世纪40年代末。自那以后,库比蒂诺周围的一切都发生了彻底的变化。如今,这栋住宅在社区中显得有点格格不入,它两侧是带有三车位车库的单户住宅,

根据记录,过去一年附近出售的房屋售价为200万至400万元。佩雷表示,这栋房子在一条死胡同的尽头,可能是目前库比蒂诺最便宜的单户住宅。

佩雷斯说,在上周末的开放日,她遇到了100多个感兴趣的买家。 有些人想在后院建造一个全新的梦想之家,而有些人则设想将小木屋扩建成更大的房子。

库比蒂诺拥有湾区一些最昂贵的邮递区号集合,排名靠前的公立学校和苹果总部所在地是主要卖点。根据美国人口普查局的数据,2022年库比蒂诺的家庭收入中位数超过22万3600元。

除了购买房屋的实际价格外,新业主还将面临更高的房产税。目前该房产的评估价值为20万6912元,相当于每年的房产税为2419元。 以170万元的价格成交后,意味着每年要交近2万元的房产税。

该房产位于10036 Carmen Road,在一条死胡同的尽头,卖家经济称,这可能是目前库比蒂诺最便宜的单户住宅。(取自Zillow)

这栋房子要价如此之高是因为它座落在一块7841平方呎的土地上,充足的后院空间为重建提供了机会。(取自Zillow)

这栋要价170万的房屋内部空间紧凑,一进大门便是厨房,往里走就与卧室相连,卧室外有带顶棚的露台并直接通往后院。(取自Zillow)

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