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中国国常会首次出现“罕见词”,接下来有大动作?

加新网CACnews.ca| 2024-6-9 11:37 |来自: 浮见

01

6月7日,国务院常务会议又在研究房地产。

读完通稿,有一个强烈感觉。

接下来,国家要有大动作了。房地产将有新政策出台了。

我为什么敢下这样一个判断,因为我看见一个熟悉的词出现了:

解放思想

回顾中国历史,每逢重大转折点,总是解放思想打前阵,随之而来的是行动大突破。

会议是6月7日召开的,由总理主持。

通稿不长,我反复通读了几遍。当看到“解放思想”一词时,真是为之一震。

原话为,“对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。”

我在媒体工作时,见证过国家多次楼市新政。在我的印象里,这是国家在涉及房地产政策时,第一次提出要“解放思想”。

中国国常会首次出现“罕见词”,接下来有大动作?



资料图

此处的“解放思想”,我愿称之为一个“罕见词”。

这真是前所未有的用词。

估计有的朋友平时听这个词太多了,会觉得是套话。还真不是。

“解放思想”这个词,在我们国家的话语体系里,分量极重。它已经写入了党的十七大报告,尊之为“发展中国特色社会主义的一大法宝”。

请想一想,法宝是能随便使的吗?一定是到了关键时刻,需要做出果敢决策了。

会议通稿,也说得很直接了。“着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。”

一手要解放思想,一手要研究新的稳市场政策措施;请把它俩连起来读,你再品品。

02

舆论呼吁,尽快降低存量房贷的利率。

最近,在全国具有重要影响力的《新京报》发了一篇社论:《存量房贷降息呼声,值得一听》。

社论说,全国层面都已取消首套住房和二套住房商贷利率下限,个人住房商贷利率也进一步下降,这对楼市属于重大利好。

但是,2019年10月到2023年9月期间买房的,碰到一个难题。

他们买房时,赶上房价贵、利率高,现在房价降了,房子资产缩水了。但是还贷还是要按高利率还,甚至他们的首套房贷利率比现在的二套房还高。

咱长话短说。社论举了种种不利影响,呼吁尽早降低存量贷款利率。

这件事的影响,非常大。

如果能降低存量房贷的利率,就能增加房子的保值性,也会减少目前市场上购房者的观望情绪。

去库存,就是要把房子卖出去。而买不买房,主要看预期。如果买了就是赔,谁还会买?

真心希望这篇社论的观点,能够进入决策者的视野。

03

我经常翻读的一本书是《朱镕基讲话实录》。

他的文章,披露了很多政策的决策过程。

1999年6月22日,朱同志在浙江主持召开住房制度改革座谈会。

在会上,朱同志提出一个问题:

现在大家为什么只存钱不消费?就是对改革的预期心理,总觉得出台的改革措施,都是要自己花钱,孩子的教育费用、房租的提高,各种生活服务设施收费的提高,都要增加个人支出,所以先把钱存着。

我们现在开始注意这个问题,不能使大家认为改革就是让大家多出钱,那他们就越来越不敢消费。

朱同志对自己提过一个要求,就是恪尽职守,敢于说真话。你看,他就点破了一个事实:为什么大家只存钱不消费,就是预期心理问题,不敢消费。

二十多年过去,今天我们遇到的一些问题,症结依然是朱同志所讲的“预期心理”问题。

04

什么是解放思想?肯定是要打破原有的束缚,要敢于突破原有的条条框框。

现在,国务院常务会议提出了解放思想,值得期待接下来的动作。

我愿意再重复这句话。

回顾中国历史,每逢重大转折点,总是解放思想打前阵,随之而来的是行动大突破。

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