大多伦多7月份房屋销售量上涨但房价下跌

多伦多地产局（TRREB）表示，7月份的房屋销售量同比增长，但环比下降，同时上市数量激增，各类房产平均房价比去年同期下降0.9%。

图源：TRREB

地产局称，大多伦多地区7月份售出5,391套房屋，比去年同期的5,220套增加了3.3%。

图源：TRREB

经季节性调整，销售量比今年6月份下降了1.7%。

新挂牌数量达到16,296，比去年增长了18.5%。

挂牌增长超过了销售的同比增幅，但价格仅略微下降至1,106,617加元，下降了0.9%。

TRREB主席Jennifer Pearce表示，与去年相比，销售量的上升是令人鼓舞的，这可能是较低利率开始产生影响的迹象。

Pearce在周二的一份声明中说：我们可能开始看到6月和7月加拿大央行宣布的两次降息带来的积极影响。预计未来几个月借款成本将进一步下降。随着买家受益于较低的每月抵押贷款支付，预计销售将加速。

图源：TRREB

7月份，大多伦多地区独立屋的平均价格为1,425,927加元，而公寓的平均价格为718,698加元。

反映典型房屋的综合基准价格较去年7月下降了5%。

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