独立屋盖一半就挂出来卖 披层外皮要价两百万？

是，加拿大这房屋买卖是什么个情况?这到底是谁癫了?房子都没盖好，木头架子披上一层外皮，就着急挂出来卖了?

一般来说，在加拿大卖房，除了楼花，不管是二手房还是一手新房，出售展示时就算不是精心布置家具家居、打造温馨充满氛围感的居住环境，也最起码是厨房电器橱柜和浴室设施齐全、搬进家具就差不多能直接住的房屋状况吧?

但现在挂牌的这栋神奇的独立屋，不仅离拎包入住差了十万八千里，更是连毛坯房都挨不着边……

挂牌介绍中吆喝到，“建筑商、装修商和 DIY 爱好者们看过来啦!房子已经完成了60%，你只要完成剩下的收尾工作，就可以拥有这栋无限潜能的房屋!可预见的惊人利润!走过路过，不要错过这种捡到宝的机会呀……”

这栋在挂牌信息中被介绍为“备受追捧的悬崖顶社区的美丽新建住宅”，位于多伦多东端世嘉堡的 213 Phyllis Ave. ，距离多伦多著名的悬崖公园确实不远，房子的具体位置如下图右上角红点地点标识所示：

这栋房子占地不算小，有 40 x 180 英尺，根据现有的60%的建筑结构，建成后将是一栋 4+1 间卧房和6间浴室的独立屋。

介绍中说，所有的房间都已经布局好了，建筑设计时充分利用了空间，有宽敞的主房间和精致的厨房。采光充足视野开阔，高耸的天花板、美丽的窗户和超大的滑动门，想象一下阳光倾泻进来是多么的美好……

据介绍，这栋房子的所有许可证均已到位，目前不仅完成了所有的主要结构，而且电路和管道均已完成。就光说接水电和铺管道吧，这可就是能给接盘买家省下一大笔钱的!

不过呢，为了让这房子能住人，买家买下后还得需要完成整栋房子剩下40%的工作，比如砌墙，做防水和保暖层，铺地板，安装卫浴，厨房橱柜和电器等等……

而这又是一笔不小的花费!这可不是几千块就够的，按照现在多伦多的物价和人工成本，再花个十几二十万都不新鲜。

比如，粗略估计下，对于这种大小的房子，仅防水和保暖层，以及砌墙的价格就可能高达3万刀。

而电器方面的花销就更不好说了，一台全新的豪华双开门大冰箱卖一万块的也有。当然了，花个几百块网上淘个二手冰箱也不是不可能……

而且别忘了，买下这个半成品房子，你不仅要砸钱继续盖，而且在能入住之前，还需要考虑这段时间得有地方住，和因此带来的相应居住成本。

不过，就像介绍中所吆喝的，如果你喜欢 DIY，你想自己一点一点打造属于自己的理想家园，挑选地板瓷砖，选择中意的灯饰和电器，那这对于你来说，可能正好有了发挥的机会……

如果，你再是个手工帝，或者有相关资源，再或者干脆是建筑业内人士。那无论是自住还是投资，或许都是个可以考虑的选择?

那么，你所需要的就是足够的预算，以及等待完工的耐心了~总之，You can you up, no can no 接盘!

至于房主为什么盖了一半就拿出来卖，感兴趣的朋友们可以自己去问问看哈~

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