加拿大最热门地方也开始凉了：房价下降销量狂跌20%

加新网CACnews.ca| 2024-9-7 11:23 |来自: 卡尔加里生活 Life Calgary

卡尔加里这火了快两年的房市，现在可能终于快到顶啦，居然首度出现了交易旺季里量价齐跌的少见情形！

卡城地产局CREB发布了最新的卡城房市月度报告，报告称刚刚过去的这个8月份，卡尔加里的房屋销量相比去年8月份狂跌了19.5%！而价格上，相比之前的7月份也开始走下坡路了。

通常，8月份对于房市来说算是夏季旺季里的最后一个月，房市交易应是比较活跃的。但根据CREB的报告，8月份卡城房屋销量仅有2,186套，比今年7月份的2,380套减少了8%, 比去年同期的2,716套更是大大减少了19.5%！等于无论是横向还是纵向对比，卡城的房市交易都在放缓。

而房价方面，8月份卡城所有房屋平均基准价是$601,800，之前7月份的基准价是$606,700，月度相比是微微跌了0.8%，不过相比去年的8月份，价格仍然是涨了6.3%。

CREB地产局的首席经济学家Ann-Marie Lurie认为，量价齐跌是卡城房市在异常火爆了两年之后终于开始下行的迹象，大量新建房屋和二手房屋正涌向市场挂牌待售，卡城的房屋供应正在大幅增加，后面几个月到年底之前，卡城房市将继续由卖家市场向买家市场转变。

总之，看这趋势，卡城房市很可能也即将到顶了～～

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