BC房东好消息！省府拟推出“烂租客”保险计划

BC省房屋厅长柯议伦今日透露，新民主党省府将在明年1月推出一个新的，面向第二套间业主的保险计划，当有租客无法支付拖欠的租金，该计划可为业主提供相应补偿。

BC省房屋厅长柯议伦（Ravi Kahlon）今日接受本台专访时表示，为鼓励更多业主将第二套间出租，新民主党省府计划在明年1月推出一个新的业主保险计划，任何自住物业有第二套间，或投资物业有第二套间的业主将有资格申请，保障业主权益。

柯议伦举例，在这项计划下，当业主将第二套间租给一些人士，但租客几个月都未支付所需租金，业主可以将情况反映到住宅租务处（RTB），若住宅租务处裁定业主胜诉，业主可以要求租客缴交拖欠的租金，若租客搬出，业主仍未获得相关租金，他们可以通过新的保险计划，获得与实际租金损失相应的补偿及水电费开支。

柯议伦相信，保险计划能够减少业主的担忧，鼓励业主将第二套间出租，让市场有更多可负担出租单位。他预料大部分合资格业主都会申请这项新计划。

他指，省府将会为计划提供绝大部分资金，但暂未确定具体所需资金，省府将会在未来几星期内公布计划详情。

省府早在今年5月已推出《第二套间奖励计划》(Secondary Suite Incentive Program)，鼓励业主在其自住物业中增建出租套间，并为成功申请者提供相等于修建开支最多50%的可免除贷款，最高金额为4万元，以资助业主在其自住物业范围内增减第二套间或后巷屋等附设居住空间。若新建单位以低于市值租金出租至少5年，业主便可免除偿还贷款。

柯议伦说，计划推出至今已收到2000份申请，很多业主都有兴趣建造第二套间，而每年该计划资金估计能为1000名业主有关可免除贷款。

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