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 加国房价高、家庭可支配收入低於美国，造就更多「房奴」现象。 专栏作家叶芙（Barbara Yaffe）引用满地可银行（BMO）財务集团报告数据指出，根据以两国独立屋价格为基础的调查发现，加拿大平均房价已经达到40万加元（下同），而美国仅为26万6000元，价格相差一半，而且这还是已有所改善的情况。BMO资深经济分析师卡维奇（Robert Kavcic）表示， 就在六个月前，两国房价差距达66%，加拿大房价高昂主要受到温哥华、多伦多等火爆的房市景况影响。 即使是两国之间相近的城市，价格也有明显差距。沙斯卡通（Saskatoon）地產网站Point2Homes在针对美加边境城市做的调查发现，温哥华中间房价（median price）为62万9800元，相邻的西雅图房价为53万；此外，维多利亚房价为36万9900元，美国贝灵罕（Bellingham）房价为31万7900元，这一趋势在全国都相同。 另据因维伦市场调查公司（Environics Analytics）2012年发表的財富透视报告（WealthScapes），加拿大居民家庭平均资產净值（流动资產+不动產-债务）为36万3202元，高於美国的31万9970元。 叶芙在文中提到，加拿大人不仅拥有更多不动產，投入在房產的资金也更高，而美国人则拥有更高的流动资產。 经济合作发展组织（OECD）数据显示，美国家庭平均可支配收入为3万9531元，加拿大则只有3万212元。加拿大家庭约22%的收入用於住房支出，若在温哥华比例则更高，美国则为19%。这也意味著，加拿大人拥有的流动资產和可支配收入均低於美国人；加国民眾把较大比例的所得用於房產，也让更多人成为「房奴」，对温哥华的住屋业主而言，更是如此。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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