加国10月平均房价近42万

加新网CACnews.ca| 2014-11-20 14:06 |来自: 世界新闻网

根据加拿大地產局（Canadian Real Estate Association）17日公布的资料显示，今年10月房市交易量与去年同期相较上升7%，这都归功於温哥华、卡加利和多伦多等地的房市带动，使得10月加拿大的平均房价已接近42万元。

加拿大地產局主席寇斯比（Beth Crosbie）昨日指出，低贷款利率持续，让全国部分最活跃和较昂贵的房市交易量增加，並对每个月全国交易量增加產生作用。

透过地產求售的多重列销服务（Multiple Listing Service）所销售的房子，今年10月的平均房价为41万9699元，较去年10月的加拿大平均房价39万1931元上涨7%。

加拿大地產局指出，在温哥华、The Fraser Valley、维多利亚、卡加利，以及多伦多等地的房市交易量，便几乎占全国房市交易量的40%，同时占年增率的60%。

满地可银行资深经济学家卡维克（Robert Kavcic）则谨慎提醒，全国的整体数字中隱含著「广泛分散在各区的趋势」，任何討论房市潜力的，都必须討论温哥华、卡加利和多伦多的房市。

卡维克认为，当卡加利的上提房价可能最终走缓时，温哥华和多伦多的房价便可能转而持续上扬，全国房价走势似乎仍视这3个城市的走向。

在10月新近列出的房屋求售率为55.7%，较9月时增加0.8%，尚属供需平衡的房市。加拿大地產局表示，全国有逾半数的各地房市，所列出房屋求售率多在40%至60%之间，仍属於供需平衡的房屋市场。

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