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加拿大华媒:GTA10月房价继续全线下跌,半独立屋跌得最狠

加新网CACnews.ca| 2024-10-16 11:01 |来自: 加国无忧 51.CA

多伦多地产局(TRREB)发布月报表示,2024年9月大多伦多房屋销量有所上涨,当月房屋销售量4,996套,比去年同期的4,606套增长8.5%。各类房产平均房价为1,107,291加元,比2023年9月下降了1%。51找房独家发布的2024年10月上半月统计数据显示,10月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有14个,其中跌幅最大的是Uxbridge,跌幅达44%。而华人聚居的万锦市独立屋10月上半月均价158万元,比去年同期的174万下跌9.2%,净跌16万。 

图源:51记者拍摄

在地产局报告发布半个月后,51找房独家发布2024年10月上半月统计数据。

数据显示,截至10月15日,大多伦多地区所有类型房屋房价延续上月走势继续下跌,其中按价格计算半独立屋跌最惨,从去年10月的平均价106万跌至今年10月的96万,净跌10万,跌幅达9.4%;公寓紧随其后,净跌5万,跌幅达7%;镇屋净跌5万,下跌5.7%,独立屋跌幅最小,净跌6万,跌幅5.1%。

图源:51找房 

其中华人聚居的万锦市独立屋10月上半月均价158万元,比去年同期的174万下跌9.2%,净跌16万。

列治文山市独立屋均价为183万元,比去年同期的176万涨4%。

图源:51找房 

位居涨幅榜第一名的是Brock,涨幅37.5%。紧随其后的是Georgina和Brampton,位居涨幅榜前3名。

位居跌幅榜第一名的是Uxbridge,从去年10月的162万狂跌到91万,跌幅高达44%,紧随其后的是Halton Hills和Burlington,跌幅分别高达17%和16%。

图源:51记者拍摄

根据51找房统计数据显示,10月上半月大多伦多在售物业数量31800套,比去年同期的25668套增加21.1%。

平均在市天数为31天,去年同期是24天。

图源:51找房 

51找房统计数据显示,10月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有14个,其中跌幅最大的是Uxbridge,跌幅达44%。 

图源:51找房 


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