加拿大华媒：GTA10月房价继续全线下跌，半独立屋跌得最狠

多伦多地产局（TRREB）发布月报表示，2024年9月大多伦多房屋销量有所上涨，当月房屋销售量4,996套，比去年同期的4,606套增长8.5%。各类房产平均房价为1,107,291加元，比2023年9月下降了1%。51找房独家发布的2024年10月上半月统计数据显示，10月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有14个，其中跌幅最大的是Uxbridge，跌幅达44%。而华人聚居的万锦市独立屋10月上半月均价158万元，比去年同期的174万下跌9.2%，净跌16万。 

图源：51记者拍摄

在地产局报告发布半个月后，51找房独家发布2024年10月上半月统计数据。

数据显示，截至10月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价延续上月走势继续下跌，其中按价格计算半独立屋跌最惨，从去年10月的平均价106万跌至今年10月的96万，净跌10万，跌幅达9.4%；公寓紧随其后，净跌5万，跌幅达7%；镇屋净跌5万，下跌5.7%，独立屋跌幅最小，净跌6万，跌幅5.1%。

图源：51找房 

其中华人聚居的万锦市独立屋10月上半月均价158万元，比去年同期的174万下跌9.2%，净跌16万。

列治文山市独立屋均价为183万元，比去年同期的176万涨4%。

图源：51找房 

位居涨幅榜第一名的是Brock，涨幅37.5%。紧随其后的是Georgina和Brampton，位居涨幅榜前3名。

位居跌幅榜第一名的是Uxbridge，从去年10月的162万狂跌到91万，跌幅高达44%，紧随其后的是Halton Hills和Burlington，跌幅分别高达17%和16%。

图源：51记者拍摄

根据51找房统计数据显示，10月上半月大多伦多在售物业数量31800套，比去年同期的25668套增加21.1%。

平均在市天数为31天，去年同期是24天。

图源：51找房 

51找房统计数据显示，10月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有14个，其中跌幅最大的是Uxbridge，跌幅达44%。 

图源：51找房 

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