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 新移民起步难，在购屋能力方面不如老移民和非永久居民。 根据加拿大房贷暨房屋公司(CMHC）公布的最新加国房市观察报告，可发现新移民有相当高的意愿在加国购楼置產，但刚来到新定居地，经济和工作环境都不稳定，购屋能力明显不如老移民或是非移民；新移民对於贷款、公寓和可负担房屋的需求也较高。 该报告以2011年的各类数据作为基础。该年全加拿大共有116万2900名新移民（2006年1月1日至2011年5月10日移民加国者），占该年全加总人口4%，以及总移民人口17%。当中有33万5300人在加国置產成为屋主，占全加拿大总屋主数目的2.5%。 而在新移民中，以亚裔人口比例最高，占57%。新移民大多聚居在都会区中，其中以多伦多33%最多，满地可16%次之，温哥华为13%，约三成新移民定居在其他都会区，仅有8%定居於非都会区。欧洲新移民的拥房率以44.8%最高，亚洲新移民为次之的41.1%。 在全加拿大新移民拥有自宅的比例为36.5％（非移民为69.6%），都会区新移民拥房比例为35.1%。但每个都市也都有不同，例如大温的比例为44.9%，高於全国多数都会区比例，但低於亚省卡加利的50.4%，和卑诗省府维多利亚的47.3%。新移民拥房率最低的都会为满地可，仅为16.9%。 新移民经济和收入状况较不稳定的情况也清楚反映在多项数据。例如一个新移民家庭的平均薪资约为4.3万元，低於非移民的6.2万元不少。也因此有82.8%的新移民需要贷款买房，2000年以前移民需贷款买房的比例低於80%，1986年以前的移民仅有42.4%。 新移民住在公寓的比例也较高，例如在温哥华，有48%的新移民住在公寓，远高於老移民的32%和非移民的36%，与其他都会区的情况接近。此外在全加国，拥有独立屋的新移民比例为21.6%，在2005年以前移民加国者都有超过30%的比例。新移民多人住一屋的大家庭现象，也以26.7%高於老移民的不到20%。 新移民对於可负担房屋的需求为29.3%，远高於老移民和非移民略高於1成的比例。温哥华新移民对可负担房屋的需求比例为33.3%，为全国第三高，仅低於安省多伦多和伦敦市的36.4%和33.7%。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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