美国梦降级拥有联排别墅就行

加新网CACnews.ca| 2024-10-21 09:43 |来自: 世界日报

房价居高不下的现在，拥有一栋连栋住房(townhouse)如今成了新版美国梦。路透

华盛顿邮报21日报导，房价居高不下的现在，拥有一栋连栋住房(townhouse)如今成了新版美国梦。

每户之间墙壁相连的成排连栋屋，通常每一户有两层楼或三层楼。报导指出，郊区的独栋式住家有著较大庭院，人口密集度低，都会区的大楼式公寓通常只能租不能买，两者之间的折衷之道便是连栋屋。连栋屋约占目前美国住房的22%，独栋式住家占62%，20户以上的公寓与康斗公寓(condo)则占10%，其他类型住家则有5%。

美国房屋市场还需要大约300万户到700万户住家，房地产开发商发现兴建连栋屋好处多多，包括成本较便宜、较少面临“不要盖在我家后院”(not in my backyard)反对声浪等。消费者对于连栋屋的反应相当不错，因为房屋拥有满足美国梦的所有基本条件，但购屋开销较低、维修房屋相对轻松，从气候角度来看也相对友善。

在大型都会区连栋屋售价中位数比独栋屋售价中位数便宜，房地产资讯网站Zillow今夏统计数据显示，旧金山地区就便宜约38万2000元，洛杉矶便宜22万2000元，迈阿密便宜22万元，丹佛便宜19万，华府特区便宜14万5000元，凤凰城便宜13万。

51岁宾州米卡尼斯柏格(Mechanicsburg)连栋屋屋主赖塔(Christopher Latta)说，连栋屋是“规模适当的美国梦”，“只有三间卧室而不是四间，并没有什么不好”。

赖塔成长于匹兹堡北部的独栋式住家，40多岁离婚之后要兼顾工作与家庭，再婚时选择有附车库的新盖连栋屋，很高兴周末不必再花时间为庭院剪草，社区有自己的酒吧、餐厅。

报导指出，连栋屋与邻居墙壁紧邻，缺点包括噪音、味道等烦恼。某些连栋屋社区每月收取价格偏高的管理费，特别是社区拥有自己的健康俱乐部、游泳池或社区活动中心。某些退休族则因为楼梯太多而不喜欢连栋屋。

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