温市办公楼供不应求

加新网CACnews.ca| 2014-12-2 11:22 |来自: 世界新闻网

温市中心高档办公大楼供不应求。图为温哥华证交所办公大楼完工示意图

儘管温哥华商用物业开发案不断增加，未来一年半將完工的办公室空间达歷史水平，但仍供不应求，尤其是市中心高档办公楼。

专营商用地產仲介的CBRE表示，温哥华近年商用不动產开发案颇多，光是未来一年半即將完工启用的新办公楼面积就超过200万平方呎，处於歷史高峰，但因市场需求强烈，仍出现「渴市」局面。

该公司区域董事泰勒（Norm Taylor）指出，儘管供应量大增，但市场对高档办公空间的需求一直相当强劲，尤其是冬奥之后，一些国际科技巨擘陆续进驻温市中心，正好取代成长趋缓的林木、矿產及工程等本地传统產业。

他说近期最值得关注的开发案包括由瑞士信贷（Credit Suisse）背书，楼高31层的温哥华证券交易所（Exchange Office Tower）大楼改建案，以及美国零售巨擘Nordstrom参与的太平洋商场（Pacific Centre）改建案，完工后將有超过50万平房呎新办公室及商场空间，包括微软（Microsoft）与新力（Sony）將都进驻。

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