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 RE/MAX预测明年大温房价將增长3% 最新一份报告显示，移民的涌入和经济稳定发展，將继续带动加拿大房市成长。大温地区房价明年预计出现3%的增长，独立屋市场依旧供不应求，公寓和城市屋（townhouse）销售增长较快。 加拿大房地產仲介组织RE/MAX於10日公布的「2015年房市展望报告」指出，大温平均房价在2014年出现7.3%的增长后，预计明年速度趋缓，但仍有3%涨幅，从今年的平均83万8400元增加到86万3600元，略高於全国平均水平的2.5%。 全国房价增长最快的將是卑省基隆那地区（Kelowna），预计上扬7个百分点，达45万8000元。 报告还指出，温哥华西区因独立屋供不应求的原因，价格则会持续上涨，但公寓和城市屋的价格则较稳定。数据显示，受房源不足影响，今年8到10月份的独立屋销售量比去年同期下降3%，但公寓单位则上升了19%，城市屋销售也上扬17%。 报告预测，明年房屋销售情况会大致相同，尤其是年轻家庭或无法负担高价位独立屋者，將更多考虑城市屋，部分有意购房者或选择在明年先退出市场；但同时，经济持续发展、就业稳定和更多移民的到来，也继续刺激住房需求。 就全国而言，国民生產总值（GDP）预计增长2.5%，新增永久居民达26万至28万5000人，特別是有足够资金的中国大陆买家涌入，会继续刺激温哥华西区、西温的住房需求，带动房市增长。 另外，低房贷利率也让需求持稳，RE/MAX预测，如果房贷利率上调，买家希望及早贷入，减少高利率带来的成本增加，因此房屋销售情况恐看涨。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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