卡尼公布全新“建房大计”！加拿大政府亲自下场造房，承诺每年建50万套住房！

加拿大的住房危机有解了？自由党党魁马克·卡尼（Mark Carney） 周一（3 月 31 日）重磅宣布：如果自由党赢得大选，将启动一项全新住房发展计划，目标是在未来十年内把加拿大的新房建设速度翻倍，每年新增 50 万套住房！

这不仅仅是个数字，自由党承诺要让政府重新回归造房行业，成立全新的“建房加拿大”（Build Canada Homes，BCH）实体，由政府主导建设大规模可负担住房，并与私营开发商合作，让更多加拿大人买得起房！

政府帮你省钱！房屋相关税费大削减

自由党还承诺推出一系列购房和租房减税措施，降低买房和开发成本：

• 取消 100 万加元以下新房的商品及服务税（GST），帮助首次购房者节省数千加元！
  

• 削减多单元租赁建筑（Multiple Unit Rental Building）开发税，刺激专门用于租赁的公寓建设；
  

• 减少私人房东的税收负担，鼓励他们把房产卖给非营利住房机构，以便转化为可负担住房；

• 补贴市政政府五年，削减新建多单元住宅的市政开发费用，降低房屋建设成本

市政开发费用近年来成为房价飙升的重要原因之一，因为各大城市越来越依赖这些费用来升级基础设施。自由党的补贴将大幅降低开发商的成本，让更多项目得以推进，最终降低房价。

自由党 vs. 保守党：谁的住房政策更给力？

这次住房政策不仅仅是自由党的亮点，保守党党魁博励治（Pierre Poilievre） 也在竞选中提出了一项住房政策：取消 130 万加元以下新房的 GST，以适应多伦多和温哥华等高房价地区的市场。

自由党：

• 每年建50万套新房，政府亲自下场盖房；
  

• 取消100万加元以下新房GST；
  

• 提供100亿加元低息贷款，支持可负担住房建设；
  

• 削减市政开发费用，降低建设成本。

保守党：

• 取消130万加元以下新房GST；
  

• 允许联邦基础设施资金绑定“强制建房”承诺，加快审批流程；
  

• 承诺减少繁文缛节，加快新房建设。

你觉得谁的政策更有吸引力？自由党亲自盖房的做法靠谱吗？欢迎在评论区留言讨论！

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