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Yamauchi BBC Eloise Alanna图 但加拿大并不只有温哥华的房价让许多人望尘莫及，这整个国家是发达国家中房价收入比最高的国家之一。 全国数据显示，2021年，加拿大税后平均家庭收入约为$88,000加元。同年，平均房价达到$71.35万加元，高出8倍多。在多伦多和温哥华等大城市，这一差距甚至更大。 对许多加拿大人来说，住房问题是联邦大选的首要议题之一。他们对住房负担能力的担忧推动了保守党的发展，这个党派一直被视为最有能力解决这一危机的政党。 但与美国的贸易战出现后，执政的自由党一跃成为民调最高的政党。 然而，即使有特朗普的因素，这个话题在上周的2场大选辩论中也占据了显著位置。在法语辩论中，主持人兼记者Patrice Roy展示了蒙特利尔、多伦多和温哥华过去十年房价上涨的数字。然后，他询问各党派领导人将如何解决危机。 民意调查显示，年轻人尤其担心住房危机及其对他们未来的影响。在与UBC温哥华校区的学生交谈中，很快就能发现这个问题是许多人最关心的问题。 许多人表示，为了节省开支，他们要么选择在学习期间住在家里，要么在校园附近支付$1100加元到$1500加元不等的单人间费用，而且往往与其他五六个人合租。 ----我是一个安静的广告位---- Emily Chu 现在她与哥哥合租一套公寓，哥哥全职工作并支付大部分房租。她认为，自己是幸运儿之一。 至于将来能不能拥有自己的房子，她说，对大多数同龄人来说，“这根本不可能。大家都认为我们不可能拥有住房。” 而像Margareta Dovgal这样拥有高薪工作的年轻专业人士，也被挤出了房地产市场。这位28岁的温哥华非营利组织Resource Works主任告诉BBC，她曾考虑搬到邻近的阿尔伯塔省，因为那里的生活成本更低，虽然她终生都是“忠实的温哥华人”。 不过，阿省最大的城市卡尔加里在2024年的房价比上一年上涨15%，因为人口增长率达到了2001年以来的最高水平。 据国家住房机构加拿大按揭与住房公司（CMHC）估计，未来6年，需要建造超过380万套住房才能解决住房短缺问题。 然而，新房建设远远低于这一目标。专家表示，加快建房的障碍包括城市地区土地成本高且稀缺，而大多数加拿大人往往在城市地区生活和工作。 此外，还有一些地区性障碍，比如城市分区法阻碍了在一些社区建造更经济更高密度的住房，包括公寓楼或多层住宅。 倡导组织Abundant Housing Vancouver联合创始人Daniel Oleksiuk说，他所在的城市就是一个例子，这里一半以上的土地被划为单户住宅区，“有些街区只有价值$300万到$500万元的住宅。” 在竞选活动中，每个主要联邦政党都提出了解决危机的计划，目标都是尽快建造尽可能多的住房。 由卡尼领导的自由党表示，他们的目标是在一个名为“建设加拿大家园”（Build Canada Homes）的新政府机构的帮助下，每年新建50万套住房。该机构将负责监督和资助加拿大经济适用房的建设，类似于第二次世界大战后为安置退伍军人而实施的计划。 批评人士质疑卡尼的目标是否可行，因为这需要加拿大将目前的建设速度提高一倍以上。 与此同时，博励治Pierre Poilievre领导的保守党誓言要将联邦资金与住房开工率挂钩，奖励那些建造更多住房的城市，惩罚那些阻碍建造的城市。 他还承诺取消对新建房屋征收的联邦税，以降低有意购房者的成本。但批评人士认为，这项政策的效果可能微乎其微，因为在加拿大购买的大多数房屋都是转售的，而不是全新的。 Dovgal指出，虽然大部分住房问题由各省市管理，但联邦政府有能力“有说服力地领导”并实施措施，使全国各地的住房建设更便宜更容易。 但其他密切关注这一问题的人提醒说，所提出的措施可能还不够。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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